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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Produktions- und Lagerhalle in Lankwitz! (12249 Berlin)

Produktions- und Lagerhalle in Lankwitz!

Preis: 2.000.000,00 €

Innenansicht Halle 
Innenansicht Halle
Grundriss_EG
Grundriss KG
Grundriss 1.OG
   
Käuferprovision
Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Nebenkosten
1,80 €
Bezug
sofort
Referenznummer
B11311VK
Fläche
ca. 4.725,00 m²
Online-ID
2CL9947
Kontaktdaten des Inserenten
BNP Paribas Real Estate GmbH
Herr Endre Rebák
Neues Kranzler Eck · Kurfürstendamm 22
10719 Berlin
Telefon: +49 30 88465-173

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein dreigeschossiges Lager- und Produktionsgebäude mit ca. 4.725 m². Das Erdgeschoss und das Obergeschoss bestehen jeweils aus 2.145 m². Das Erdgeschoss ist teilweise (mit ca. 435 m²) Lagerfläche unterkellert. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über drei ebenerdiege Tore und einer überdachten Langrampe mit einer seperaten Sattelzugladerampe.

Aktuell ist lediglich das Erdgeschoss vermietet, allerdings möchte das dort ansässige Unternehmen die Fläche aufgeben und sucht einen Nachmieter. Die Vertragskonditionen sind wie folgt: Laufzeit bis 30.11.2016, 1 x 5 Jahre Option, Netto Monatsmiete 9.107,13 EUR.

Das Obergeschoss ist ab sofort bezugsfähig.

Ausstattung

Es stehen jeweils zwei WC-Einheiten, getrennt nach Damen- und Herren-WC zur Verfügung. Ein Lastenaufzug zur Alleinnutzung mit einer Traglast von 2,3 t ist vorhanden. Außerdem gibt es zahlreiche Oberlichter und Fensterbänder, die für eine ausreichende Beleuchtung sorgen.

weitere Merkmale der Hallenflächen:
- Kraftstrom
- Ölheizung
- Deckentraglast 1.000 kg/m² im OG
- Deckentraglast 2.000 kg/m² im EG
- Deckenhöhe im OG: 3,52 m UKB, 4,37 m bis Decke
- Deckenhöhe im EG: 4.24 m UKB, 4,76 m bis Decke
- EDV - Verkabelung
- Teppichboden in den Büroflächen

Büroflächen: 4 Büroräume, 1 Besprechungsraum, 2 Aufenthaltsräume, Getrennte Sanitäreinheiten Teppichboden

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Berlin-Lankwitz im Süden von Berlin. Dort sind bereits diverse Fach- und Verbrauchermärkte ansässig.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.

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Ort
12249 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot