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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Gewerbegrundstück(e) mit Entwicklungspot... (13088 Berlin)

Gewerbegrundstück(e) mit Entwicklungspotentzial in Weißensee

Preis: 2.100.000,00 €

Innenhof 
Innenhof
Haupttor
Einfahrt 2
Ladezone
Vordergebäude
Innenhof
Grundstück
Gebäude 1
Gebäude 2
Gebäude 3 EG
Gebäude 3 Keller
Gebäude 3 OG
   
   
Käuferprovision
7,14 % inkl. 19% MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
420
Preis/m²
958,39 €
Baujahr
1989
Fläche
ca. 1.982,50 m²
Online-ID
2AYMH44
Grundstücksfl.
ca. 4.533,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
homepoint living GmbH
Herr Andreas Seidel
Schönhauser Allee 161A
10435 Berlin
Telefon: +49 (0) 173 6049475
Mobil: +49 (0) 173 6049475
Telefax: +49 (0) 30 - 44 01 289 - 160

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 126500.0

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Pankow OT Weißensee. Hier finden Sie das pulsierende Leben genauso wie Grünflächen und Parkanlagen rund um das Schloss Weißensee - für die Menschen, die eher die Ruhe bevorzugen. Mehrfamilienhäuser in Gründerarchitektur bestimmen das Umfeld.

In dei andere Richtung erstreckt sich ein gut ausgebautes Gewerbegebiet, dass durch Lager, Werkstätten und Produktion geprägt ist.

Eine fast vorstädtisch anmutenden Idylle bietet der Ortsteil Weißensee. Ein urbanes Leben mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Dieser Stadtteil nimmt im Moment eine faszinierende Entwicklung, was nicht weiter verwunderlich ist, grenzt er doch unmittelbar an den bekannten Bezirk Prenzlauer Berg, dessen Kultur- und Gastronomieszene langsam herüberschwappt.
Der Alexanderplatz, Mittelpunkt der östlichen Innenstadt, ist nur sechs Kilometer entfernt und mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen.

Berlin "arm, aber sexy" so beschrieb der ehemalige Bürgermeister Klaus Wowereit unsere Hauptstadt. Womit er gar nicht unrecht hat. Berlin besticht mit seinem einzigartigen Charme, der vielfältigen Kultur und Bausweisen und dem besonderen Flair, wie es keine andere deutsche Stadt aufweist. Schönheit liegt im Auge des Betrachters, so gibt es Überbleibsel und Mahle vergangener Epochen und Kriege, wie auch dasbunte und moderne Treiben der aktuellen Zeit.Dieses Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Pankow OT Weißensee. Hier finden Sie das pulsierende Leben genauso wie Grünflächen und Parkanlagen rund um das Schloss Weißensee - für die Menschen, die eher die Ruhe bevorzugen. Mehrfamilienhäuser in Gründerarchitektur bestimmen das Umfeld. Über das gut ausgebaute U- und S- Bahnnetz erreichen Sie das Berliner Zentrum in ca. 30 Min. Die Infrastruktur hat sich in den letzten Jahren bestens entwickelt.

Ausstattung

- Solaranlage auf dem Gebäude
- Duschanlagen
- Stellplätze auf dem Gelände
- Elektrische Rolltore
- Außenbeleuchtungsanlage
- Schußsichere Fenster (in einigen Teilen)
- Vergitterte Fenster im EG und im Souterrain
- Umkleideräume mit Duschen
- Klimatisierte Bereiche
- Außentor funkgesteuert
- uvm.....

Objekt

Das hier angebotene Grundstück mit Gewerbeeinheit befindet sich in Berlin Weißensee.

Das Bestandsgebäude das im Jahre 1987 fertig gestellt wurde befindet sich auf einem 4533 m² großen Grundstück. Die gesamte Einheit ist derzeit an einen Ankermieter vermietet. Früher war hier ein Security-Unternehmen tätig, weshalb es viele Sicherheitsrelevante einbauten oder Vorinstallationen gibt. Dazu gehören Sicherheits-Schleusen, Vergitterte Fenster, Schussfeste Fenster in einigen Bereichen... uvm. Hinzu kommen Lieferantenbereiche mit elekronische Rolltore, diverse Lager-, Büro und Schulungsräume.

Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche ca. 1982 m² bei einer überbauten Fläche ca. 1600 m². Die Außenfläche (ca. 2900 m²) ist befestigt.

Vor 5 Jahren wurde die Fassade und Gebäude saniert.

Das Gebäude bekommt 2016 eine neue Heizung, die im Preis inbegriffen ist. Parallel wird der Energieausweis erstellt.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, fordern Sie bitte das Exposé an.

Sonstiges

Sollten Sie Interesse an anderen Immobilien haben, können Sie uns gern Ihre Wünsche mitteilen. Wir beraten Sie gerne unverbindlich und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer Wunsch-Immobilie, egal ob Wohnung, Haus oder Grundstück.

Auf Wunsch rufen wir Sie auch zurück - informieren Sie uns einfach über info@hompoint-living.de. Unsere weiteren Kontaktdaten entnehmen Sie bitte dem Impressum oder unserer Homepage: www.homepoint-living.de

Stichworte

Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Berlin

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
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Ort
13088 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot