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Startseite Immobilien Grundstücke GRUNDSTÜCK IN BERLIN MIT ZWEI LAUBEN (12247 Berlin)

GRUNDSTÜCK IN BERLIN MIT ZWEI LAUBEN

Preis: 270.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
5714
Online-ID
2BW2F4X
Grundstücksfl.
ca. 677,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bundeseisenbahnvermögen
Herr Peter Gierens
Kurt-Georg-Kiesinger-Allee 2
53175 Bonn
Telefon: 030 / 770 29 251
Telefax: 030 / 770 29 525 1

BESONDERHEITEN

Verkauft wird eine Teilfläche des Flurstückes 818 (1.747 qm). Kosten der Teilung und Vermessung gehen zu Lasten des Käufers
Der Käufer übernimmt bei Verkauf durch Eintritt in den bestehenden Zwischen-pachtvertrag alle bisherigen Rechte und Pflichten, die sich auf Grund des hier geltenden Bundeskleingartengesetzes ergeben. Kündigungen von Pachtver-hältnissen richten sich ebenfalls nach den Regeln des Kleingartengesetzes.

Die vorgenannten Hinweise und evt. Entschädigungszahlungen wurden bei der Kaufpreisvorstellung berücksichtigt.

Zukünftige Planungen; insbesondere Neubauvorhaben sollten mit dem zuständigen Stadtplanungsamt abgestimmt werden.

BESICHTIGUNG

nach Vereinbarung

ANGEBOT

Verhandlungsbasis freibleibend
277.000 EUR

ANSPRECHPARTNER VOR ORT

Bundeseisenbahnvermögen
Dienststelle Nord
Außenstelle Berlin
Steglitzer Damm 117
12169 Berlin

Herr Gierens

Telefon: (0 30) 7 70 29 -251
Fax: (0 30) 7 70 29- 5251
Em@il: peter.gierens@bev.bund.de

LAGE

Crailsheimer Straße 11

Das Grundstück befindet sich in mittlerer Wohnlage im Berliner Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf (Südende).

INFRASTRUKTUR

Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Berlin. In einer Entfernung von ca. 100 m befindet sich eine Bushaltestelle der BVG und der „S-Bahnhof Südende“, über die die Einkaufspassagen der Schlossstraße sowie das Stadtzentrum von Berlin (Mitte) bequem zu erreichen sind. Der Autobahnzubringer der A 103 ist ca. 2,7 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs findet man in der näheren Umgebung. Über die nahe gelegene A 100 (Autobahnanschlussstelle „Kreuz Schöneberg“ ca. 4 km) gelangt man nach etwa 20 – 30 Minuten zu den Flughäfen Berlin-Tegel und Berlin-Schönefeld.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Verkaufsobjekt ist derzeit zur kleingärtnerischen Nutzung an die Bahn-Landwirtschaft, Bezirk Berlin verpachtet. Hierbei handelt es sich um eine Klein-gartenanlage mit 2 parzellierten Kleingärten. Es gilt das Kleingartengesetz.

Gemäß Flächennutzungsplan aus dem Jahr 2009 liegt das Grundstück in einem Bereich, der als Wohnbaufläche mit einer Bebaubarkeit bis zu einer GFZ von 1,5 ausgewiesen ist. Die Beurteilung der Zulässigkeit eines baulichen Vorhabens richtet sich nach dem Baunutzungsplan 1958/60 in der Form eines übergeleiteten einfachen Bebauungsplans. Danach gelten Festlegungen als Allgemeines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse, GRZ 0,3 und GFZ 0,6, Bebauungstiefe 13 bzw. 17 m. Das Gebiet sieht eine offene Bauweise vor.

GRUNDBUCH

Abteilungen II und III lastenfrei
Gemarkung Steglitz
Blatt 5215

ERSCHLIESSUNG

Stromlieferung, Be- und Entwässerung über öffentliche Netze in öffentlichem Straßenland.

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
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Straße
Crailsheimer Straße 11
Ort
12247 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot