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Startseite Immobilien Grundstücke Biesdorf-Nord: Baureifes Grundstück in... (12683 Berlin)

Biesdorf-Nord: Baureifes Grundstück in etablierter Einfamilienhaus-Siedlung

Preis: 189.000,00 €

Bild 1 
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Schöner Baumbestand
Optimaler Schnitt
   
Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
224
Online-ID
2BSBB4N
Grundstücksfl.
ca. 545,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
GROSZEWSKI REAL ESTATE
Mario Dreyer
Karl-Marx-Allee 98
10243 Berlin
Telefon: +49 (0) 30 / 220 564 550
Mobil: +49 (0) 172 / 162 51 77
Telefax: +49 (0) 30 / 220 564 559

Lage

Etwa nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt ist die Lage in Berlin-Biesdorf (Nord) sehr gut. Biesdorf zeichnet sich durch die neuen Wohnhaussiedlungen, eine moderne Infrastruktur entlang der B1/B5 mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie die zahlreichen Grünanlagen und Naherholhungsmöglichkeiten aus. Darüber hinaus ergibt sich eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus, der S-Bahn und der U-Bahn - wobei der S-Bahnhof Biesdorf nur 10 Fußminuten entfernt liegt. Auch die nahegelegene Märkische Allee bietet mit den Fach- und Lebensmittelmärkten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Objekt

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage innerhalb eines ruhigen Siedlungsgebietes in Berlin-Biesdorf (Nord). Die direkte Umgebung ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser, sodass sich das hier zu errichtende Einfamilienhaus optimal in die Umgebung einbetten wird. Dieses ca. 545 qm große Grundstück ist durch die Teilung eines größeren Grundstückes entstanden und befindet sich im hinteren Teil des ursprünglich größeren Grundstückes. Es ist über eine kleine Straße erschlossen und befindet sich damit in einer sehr ruhigen, der Straße abgewandten Lage (der Wegeanteil beträgt ca. 25 qm, 16,5 m x 1,5 m).


Das Grundstück kann mit einer GRZ von 0,2 und mit einer GFZ von 0,4 entsprechend der Nachbarschaftsbebauung (entsprechend § 34 BauGb) bebaut werden, sodass es sich damit ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses eignet. Die Erschließungsmedien liegen dabei auf der befestigten Straße vor dem Grundstück.

Sonstiges

Das Grundstück wird für einen Preis i. H. v. 189.000,00 € OHNE Baubindung verkauft, d.h. Sie können das Grundstück mit einem Unternehmen Ihrer Wahl bebauen.
 
Es besteht allerdings auch die Option das Grundstück MIT Baubindung zu erwerben, für einen Kaufpreis i. H. v. 177.000,00 €. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu dem Bauunternehmen her und zeigen Ihnen Referenzobjekte.
 
Für weitere Fragen zu diesem Grundstück steht Ihnen Herr Mario Dreyer gerne zur Verfügung, unter:
 
mario.dreyer@groszewski-re.com
0172 / 162 51 77
 
Mit freundlichen Grüßen
GROSZEWSKI REAL ESTATE
030 220 564 550

info@groszewski-re.com
 
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Stichworte

Bundesland: Berlin, Zustand nach Vereinbarung

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Ort
12683 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot