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Startseite Immobilien Grundstücke Berlin-Wannsee: Einmalig gelegenes... (14109 Berlin)

Berlin-Wannsee: Einmalig gelegenes Baugrundstück mit Steg - direkte Wasserlage am Großen Wannsee.

Preis: 4.499.000,00 €

Visualisierung Gartenseite mit Pool 
Visualisierung Gartenseite mit Pool
Blick zur Straße
Steganlage
Blick auf den Großen Wannsee
Abendimpression Havel-Wannsee
Lageplan
Visualisierung Innenansicht OKAL-Haus
Visualisierung Frontansicht Einfahrt
Visualisierung Seitenansicht
Visualisierung Terrassenbereich
   
Käuferprovision
Die Käufercourtage beträgt 7,14 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Bezug
sofort
Referenznummer
C21-AH-5251
Online-ID
2BQPC4W
Grundstücksfl.
ca. 2.744,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
CENTURY 21 Step Ahead
Herr Axel Hinz
Johann-Georg-Str. 11
10709 Berlin
Telefon: 030 40399318
Mobil: 0177 655 1101
Telefax: 030 88712027

Lage

In Wannsee befindet sich der westlichste Punkt des Bezirks Steglitz-Zehlendorf von Berlin.

Umgeben wird der Ortsteil im Norden und Westen von der Havel, im Osten vom Großen Wannsee und im Süden von einer Seenkette beginnend mit Kleiner Wannsee, Pohlesee, Stölpchensee und dem Griebnitzsee, an den im Osten der Teltowkanal anschließt.
Wannsee ist im Norden und Westen mit Wald bedeckt. Zu den Verkehrsanbindungen gehört der Fern- und S-Bahnhof Berlin-Wannsee, die Bundesautobahn 115, die weiter stadteinwärts als AVUS eine Vergangenheit als Rennstrecke aufweist, ferner die Königstraße zur Glienicker Brücke, die Berlin und Potsdam als Bundesstraße 1 verbindet, sowie als malerische Alternative zur AVUS, die Havelchaussee entlang des Havelufers.

Ausstattung

Eingezäunte und leicht abschüssige Grundstücksfläche. Frei von Aufbauten und großen Bäumen. Ortsübliche Erschließung direkt anliegend an der öffentlichen Straße mit freiem Blick und Zugang zum weltberühmten Gewässer Großer Wannsee. Bereits abgesenkter Bürgersteig im Zufahrtsbereich. Begehbarer und registrierter Badesteg. Bebaubar z.B. mit Stadtvillen oder einer mondänen Einzelvilla. Keine gewerbliche Bebauung möglich. Bebauung nach Nachbarbebauung oder individueller Einreichung beim Bauamt.

Objekt

Angeboten wird ein einmalig gelegenes Baugrundstück am Großen Wannsee mit registrierten Badesteg. Die gezeigte Bebauung stellt nur eine unverbindliche Beispiel-Visualierung der Firma OKAL Haus GmbH dar. Es besteht keine Bauträgerbindung.

Unverbindliche Aussage zur möglichen Bebauung:

-GFZ 0,4
-GRZ 0,2
-offene Bauweise
-2 Vollgeschosse
-ca. 1.100m² bebaubare Fläche
- zzgl etwaige bebaubare Dach- u.Kellerfläche von 500m²

Verbindliche Aussagen zur möglichen Bebauung und Nutzung erhalten Sie beim zuständigen Bauamt.



Die unverbaubare und einmalige 1A-Wohnlage kennzeichnet sich durch die direkte Wasserlage und die freie Wahl der Neubebauung aus.

Mit über 7.000 Büros ist CENTURY 21 eines der führenden Immobilienmakler-Netzwerke und vermittelt Immobilien in über 73 Ländern. Bei CENTURY 21 arbeiten 120.000 Immobilienprofis welche für die erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie sowohl modernste Technologie wie auch das eigene und weltweite Netzwerk einsetzen.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Stichworte

Bundesland: Berlin

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Erschließung: voll erschlossen
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Ort
14109 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot