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Startseite Immobilien Grundstücke Baugrundstück in Berlin -Alt Köpenick- (12555 Berlin)

Baugrundstück in Berlin -Alt Köpenick-

Preis: 330.000,00 €

Bild 1 
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Landjägerstrasse
Bild 3
Bild 4
   
Käuferprovision
5,95 % inklusive MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
ZJ064
Preis/m²
1.085,52 €
Online-ID
2CY9E46
Grundstücksfl.
ca. 304,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
room aid IMMOBILIEN GmbH
Herr Matthias Press
Am Kaiserkai 1
20457 Hamburg
Telefon: 040-8080 74 743
Mobil: 0160-250 32 42
Telefax: 040-8080 74 520

Lage

Zentral in Alt-Köpenick eine angenehm ruhige Lage im Grünen mit Wasser- und Parknähe,
und nur wenige Minuten zu Fuß in die Altstadt von Köpenick.
Die Landjägerstrasse ist eine ruhige Seitenstraße (Einbahnstrasse) der Wendenschloßstraße,
in unmittelbarer Nähe der Park bis zur Spree, in Sichtweite der Stichkanal.
Das Baugrundstück ist nicht mit Altlasten belastet , z.Z. nur Wildwuchs.
Die Fällarbeiten des Baumbestandes ist bereits in Auftrag gegeben, kann aber Aufgrund des geltenden
Vogelschutzes erst Anfang Oktober durchgeführt werden.

Ausstattung

- 304 qm
- Bebaubar mit Stadtvilla , Reihenhaus oder Geschosswohungsbau
- kurzfristig verfügbar
- ruhige Lage Nähe zum Wasser ( Spree ) und zur Altstadt Köpenick
- erschlossen
- wird beräumt übergeben
- gute Verkehrsanbindung
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur

Objekt

Wir bieten hier ein Baugrundstück ca. 28 m breit (Straßenfront) und ca.11 m Tiefe
für die Bebauung mit einer Stadtvilla, Reihenhäusern oder Geschosswohnungsbau an.
Flur 444, Flurstück 8, 9 und 10.
Gemäß Auskunft vom Bauplanungsamt Köpenick ist:
- kein Sanierungsgebiet, oder Erhaltungssatzung oder ausgewiesenes Baugebiet,
- mind. GFZ 1,0 Bebaubarkeit richtet sich nach Umgebung,
- gegenüberliegend Geschosswohnungen mit 5 Vollgeschosse, GFZ 1,5
- eine mehrgeschossige Bebauung möglich,
- strassenseitig gibt es keine Baufluchtlinien zu beachten, d.h. bebaubar ab Grundstücksgrenze,
- Eigentümer der rückseitigen Fläche ist der Liegenschaftsfond. Diese Fläche ist ggf. auch zu
erwerben um das hier angebotene Baugrundstück etwas zu vergrößern.

Sonstiges

Dieses sehr begehrt gelegene Baugrundstück betreuen wir über unser
Büro im Neuen Kranzlereck in Berlin.
Gern stehen wir Ihnen für eine Begehung vor Ort zur Verfügung,
damit Sie sich einen Eindruck von den vielfältigen Möglichkeiten,
die dieses Baugrundstück bietet, machen können.
Zuständig sind:

Herr Daniel Schwital Tel.: 0170-584 76 85

und

Herr Matthias Press Tel.: 0160-250 32 42

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung

Stichworte

Bundesland: Berlin

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
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Ort
12555 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot