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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke ### Ulmann Immobilien - ein kleines... (13437 Berlin)

### Ulmann Immobilien - ein kleines Gewerbe mit 2 Wohnungen zur Selbstnutzung ###

Preis: 620.000,00 €

Blick auf das Haus  
Blick auf das Haus
Blick aufs Grundstück
Blick auf das Wohnhaus
Gastraum Bistro
Erdgeschoss Wohnhaus
Obergeschoss
Kellergeschoss Wohnhaus
bietet 12 Gästen Platz
Küche Bistro
Küche Bistro
Küche Bistro
   
   
Käuferprovision
7,14 % Netto-VkPreis inkl. MwSt.
Referenznummer
1758
Zimmer
5
Online-ID
2CF8J42
Grundstücksfl.
ca. 605,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ulmann Immobilien
Herr Thomas Heidrich
Fellbacher Str. 23
13467 Berlin
Telefon: 030/4043003
Mobil: 0172-4208050
Telefax: 030/4043059

Objektbeschreibung

Das vermietete Bistro besteht aus einem ca. 25 m² Gastraum mit offener Küche sowie Gäste-WC (Damen und Herren) und einer Sonnen-Terrasse.

Der Gastraum bietet 12 Gästen Platz und auf der Terrasse nochmal 17 Plätze für Freiluftliebhaber.

Im Wohnhaus befinden sich zwei separate Wohnungen , die zur Selbstnutzung bewohnt werden können. Derzeit sind die beiden Ebenen aber vermietet.

Zur dem Objekt gehört noch eine massive Garage und das Grundstück verfügt im hinterem Bereich noch über eine zweite Zuwegung mit ca. 2,50 Meter Breite.


Die Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet um täglich frisch die Gerichte anzubieten. Auch ein Brotbackautomat ist Bestandteil der Küche und wird gut angenommen von den Handwerkern auf dem Weg zur Arbeit.

Lage

Das Gewerbe liegt im Norden Berlins an der Verbindungsstraße zwischen der B 96 und der Stadtautobahn bzw. dem Stadtteil Tegel. Es ist mit S-Bahn (S-Bahnhof Waidmannslust) und Bus auch ohne Auto bequem zu erreichen.
Vom Standort des Gewerbes bestehen gute verkehrstechnische Verbindungen zum Stadtzentrum und zum Berliner Umland.
Im Umfeld gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbezentrum -Nordmeile-, im OBI-Baumarkt und im Stadtteilzentrum von Tegel.

Preise

Soll-Mieteinnahmen pro Tag: EUR 1500.00

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Gartenanteil
  • Stellplatz: Garage
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Kontakt


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Ort
13437 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot