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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Gewerbeeinheit des Restaurants... (12163 Berlin)

Gewerbeeinheit des Restaurants „Wiesenstein“ mit 5,35 % Rendite nahe Rathaus Steglitz

Preis: 659.000,00 €

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Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt. (verhandelbar!)
Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision ist fällig sowie zu zahlen nach notarieller Beurkundung. Der angegebene Prozentsatz bezieht sich auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
vermietet
Referenznummer
ETW-1331
Geschosse
2
Preis/m²
2.914,00 €
Baujahr
1906
Gastrofläche
ca. 226,15 m²
Online-ID
28DWZ4N
Kontaktdaten des Inserenten
IMMOMANIE real estate GmbH
Herr Manuel Kadler
Kurfürstendamm 167/168
10707 Berlin
Telefon: 030 - 917 066 49

Objektbeschreibung

Restaurant „Wiesenstein“ in Steglitz

Einheiten / units: 19 (16 Wohnen + 3 Gewerbe)

Gewerbefläche / space: ca. 226,15 m²

Terrasse / terrace: Ja

Heizungsart / heating: Gasetagenheizung

Energiebedarfskennwert: 191,8 kWh/(m² x a)

Mietbeginn / tenant move in: 01.11.2013
Auf 5 Jahre bis 31.10.2018 + mieterseitige Option bis 2023

Nettomiete / rent: € 2.940,- p.M. / 13,- €/m²

Bruttorendite / yield: 5,35 %

Lagebeschreibung

Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende U-Bahn (U9 Rathaus Steglitz) sehr gut, welche fußläufig in 5 Minuten zu erreichen ist. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.

Top-Lage mitten in Berlin Steglitz – z.B. das Shoppingcenter
„das Schloss“ und der Botanische Garten sind fußläufig zu erreichen!

Raumaufteilung

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Wunsch des Mieters keine Innenaufnahmen veröffentlichen.

Besichtigungstermine

Weitere Informationen gerne auf Anfrage; vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Kontakt


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Ort
12163 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot