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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Einladende Gewerbefläche nähe Schloßstra... (12163 Berlin)

Einladende Gewerbefläche nähe Schloßstraße !

Preis: 659.000,00 €

Objektansicht Muthesiusstraße 
Objektansicht Muthesiusstraße
Objektansicht Rothenburgstr.
Objektansicht
GrundrissWE03
Grundriss WE03 Keller
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.
Hausgeld
536,07 €
Referenznummer
15403
Geschosse
Erdgeschoss
Zimmer
4
Preis/m²
2.914,00 €
Baujahr
1906
Online-ID
2BLTB48
Kontaktdaten des Inserenten
BIDDEX Immobiliengesellschaft mbH
Herrn Robert Verowski
Johann-Sigismund-Str. 7
10711 Berlin
Telefon: +49(30) 86319243
Telefax: +49(30) 86319241

Lage

Die Rothenburgstraße mitten in Berlin-Steglitz stellt eine belebte Gegend der Hauptstadt dar.
Sie ist eine ruhige Seitenstraße der geschichtsträchtigen Schloßstraße und somit zentral zur Shopping-Meile gelegen und zum entspannten flanieren einlädt.
Unweit der Wohnung befindet sich die Auffahrt auf die Stadtautobahn, die in wenigen Fahrminuten das westliche Zentrum Berlins erreicht.

Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einem attraktiven Wohnziel für Jung und Alt. Das Leben dort hat etliche Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichen des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende S- und U-Bahn (Rathaus Steglitz) welche ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen ist, sichergellt. Zudem ergänzen ständig fahrende Busse den Bahnverkehr.

Objekt

Es handelt sich hierbei um eine vermiete 226m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Eckhauses und erstreckt sich über die komplette Ecke Rothenburgstr. 41 / Muthesiusstr. 17. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.

Bereits beim Betreten der Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und helle Fläche handelt. Das Gewerbe teilt sich in insgesamt 4 Zimmer, Herren- und Damen-WC, Mitarbeitertoilette, einem Küchenbereich und genügend Abstellmöglichkeiten auf. Die einladende Terrasse gehört zum Sondernutzungsrecht dieser Gewerbeeinheit und wird somit mit erworben. Ein ca. 40qm großer zusätzlicher Keller im vorderen Bereich des Gewerbes sorgt für zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Diese Einheit wurde zum 01.11.2013 vermietet und beinhalten zur Zeit ein Restaurant mit deutscher Küche.

Sonstiges

Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können Sie uns gerne auf www.biddex.de besuchen und sich von unserem breitgefächerten Angeboten inspirieren lassen.

Stichworte

Gesamtfläche: 226,15 m², Verkaufsfläche: 226,15 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Berlin

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Kontakt


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Straße
Rothenburgstraße 41
Ort
12163 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot