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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus UNIKAT-Exklusive Designer-Villa mit... (14165 Berlin)

UNIKAT-Exklusive Designer-Villa mit SPA-Bereich mit Sauna, Whirlpool +Außenpool in alter Villenlage!

Preis: 2.400.000,00 €

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Käuferprovision
7,14% vom KP inkl. MwSt.
Referenznummer
AIB 10786
Zimmer
9
Preis/m²
3.636,36 €
Baujahr
1894
Wohnfläche
ca. 550,00 m²
Online-ID
2B5XR43
Grundstücksfl.
ca. 930,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GmbH
Herr Christian Gérôme
Hubertusallee 18
14193 Berlin
Telefon: 030-8966980
Telefax: 030-89669899

Lage

Eine gefragte Adresse in zentraler Lage von Zehlendorf direkt Zehlendorf-Mitte!

Ausstattung

Es handelt sich um eine herrschaftliche Villa, welche im Jahre 1884 auf einem ca. 930 qm großen idyllischen Sonnengrundstück errichtet wurde.

Das Haus verfügt über ca. 750 qm Wohnnutzfläche bei ca. 550 qm reiner Wohnfläche:
Tagesbelichtetes Untergeschoss:Vorraum, Abstellräume, Heizungskeller, Einliegerwohnung (ca. 45 qm) mit Wohnküche, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Badezimmer,
Erdgeschoss:großzügiges Entree mit Garderobe, Gäste-Bad mit Dusche, sehr großes (ca. 130 qm) Wohn- und Speisezimmer mit Aufgang zum Obergeschoss und Zugang zur großen Sonnenterrasse, geräumiges Arbeitszimmer, großes Gästezimmer, offene Küche mit hochwertigen Einbauten und abgetrennten Arbeitsbereich, Hauswirtschaftsraum,
Obergeschoss:sehr großzügiges Wohnbereich mit Zugang zum Balkon (teilbar in zwei weitere Wohnräume), großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, exklusives Badezimmer mit Ankleideraum, WC, großes Kinderzimmer, geräumiges Kinderzimmer,
Dachgeschoss:Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, exklusivem Badezimmer und Zugang zu ca. 150 qm großer Dachterrasse mit Whirlpool.
Das gesamte Haus befindet sich in einem hervorragenden neuwertigen Zustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.
Der im Jahre 1894 errichtete Altbau wurde während der Kernsanierung im Jahre 2010 durch einen Neubau erweitert.
Der Altbau verfügt über abgezogene Originaldielen, der Neubau über hochwertige Parkettfußböden.

Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 45 qm große Einliegerwohnung mit separatem Eingang für Hausangestellte bzw. Au-pair-Mädchen.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentral- sowie Solarheizung.
Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze.

Das Haus wäre nach Absprache bezugsfrei.

Stichworte

Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 9, modernisiert

Ausstattung

  • Zustand: gehoben
empfehlen

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Ort
14165 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot