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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schuster & Preuß - Karow - massives... (13125 Berlin)

Schuster & Preuß - Karow - massives Wohnhaus mit 2,5 Zimmern, Sanierung oder Abriss, auf 690 m² großem Grundstück

Preis: 189.000,00 €

Wohnen Ansicht 1 
Wohnen Ansicht 1
Wohnen Ansicht 2
Wohnen Ansicht 3
Arbeiten Bibliothek
Arbeit Wohnen Ansicht
Arbeiten und Wohnen
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2
das Duschbad
Schlafen Ansicht 1
Schlafen Ansicht 2
der Flur
die Veranda
Dachboden I
Dachboden II
Grundriss Bungalow
   
   
Käuferprovision
7,14 % inkl. Mwst.
Referenznummer
10065
Zimmer
3
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 69,20 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CYN74B
Grundstücksfl.
ca. 690,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schuster & Preuß Immobilien GbR
Rainer Schuster
Bahnhofstr. 1 Haus 2
13125 Berlin
Telefon: 030/91207337
Mobil: 0177/2784143
Telefax: 030/91207338

Lage

Das Haus steht im beliebten Berliner Stadtteil Karow, im Nordosten der Stadt.
Im nahen Umfeld sind alle urbanen Gegebenheiten vorhanden.
Das Objekt befindet sich nicht in der Nähe einer Bahnlinie!

Ausstattung

Die Merkmale des Angebotes im Überblick:

+ massiver kleiner Bungalow aus dem Jahr 1930
+ Grundstück 690 m²
+ Wohnfläche ca. 69 m²
+ 2,5 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur und Veranda
+ Kunststofffenster aus den Jahren 2010 bis 2014
+ Dach aus dem Jahr 2006
+ Heizungsanlage aus dem Jahr 2000
+ Heizungstherme aus dem Jahr 1993
+ Dachbereich ausbaubar
+ erschlossen mit Wasser, Strom, Gas, DSL, Kabelfernsehen und Abwassergrube mit 6,5 m³ Fassungsvermögen
+ der Abriss ist auch eine Option

Objekt

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage unbedingt die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!
Zum Verkauf steht ein einfaches Einfamilienhaus aus den 30er Jahren des vorigen Jahrhunderts.
Der Wandaufbau ist als typisches "Berliner Mauerwerk" ausgeführt worden. Heißt, 11,5 cm Ziegel, ca. 11 cm Luft und dann wieder 11,5 cm Ziegel, zzgl. Innen - und Aussenputz.
Das Haus ist nicht unterkellert.
In den neunziger Jahren wurden diverse Sanierungen vorgenommen.
So z.B. das Dach 2006, die Fenster zwischen 2010 und 2014, die Heizung im Jahr 2000. Wobei die Therme aus dem Jahr 1993 stammt.
Beachten Sie die Aufteilung auf dem Grundiss! Derzeit ist das Haus mit maximal 2 Personen zu bewohnen!
Es ist vor der Nutzung von einer kompletten und umfangreichen Renovierung auszugehen.
Für die Erweiterung des Hauses steht z.B. der Dachboden zur Verfügung. Aber auch ein Anbau wäre möglich.
Eine weitere Option ist selbstverständlich auch ein Abriss und Neuaufbau. Dies liegt jedoch im Ermessen und finanziellen Spielraum des Erwerbers.
Auf dem Grundstück befindet sich noch etwas Nebengelass, welches entweder weiter genutzt, oder ebenfalls entfernt werden kann.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Strom, Gas, Kabelfernsehen, DSL und eine ca. 6,5 m³ Abwassergrube. Abwasser liegt auch straßenseitig nicht an.

Sonstiges

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Der Energieausweis wird derzeit erstellt und rechtzeitig zur Besichtigung vorgelegt!
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter info@schuster-preuss.de mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt, seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
13125 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot