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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schickes Reihenendhaus über die ZV am... (13591 Berlin)

Schickes Reihenendhaus über die ZV am 14.02.2017

Preis: 182.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht von der Seite
Haus mit Garten
Weg zum Eingang
Haustür
Hausansicht
Hausansicht
Terrasse
Gartenansicht
Hausansicht Anliegerstr.
Anliegerstrasse
   
   
Käuferprovision
prov.frei
x-fache Miete
18,96
Referenznummer
03/150/10824
Zimmer
3
Preis/m²
1.504,13 €
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 121,00 m²
Online-ID
26A7S4R
Grundstücksfl.
ca. 364,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DKB Grund GmbH Zentrale Berlin
Frau Nicole Wollenschläger
Kronenstraße 8/10
10117 Berlin
Telefon: 030/12030-7645
Mobil: 0172/312 30 73
Telefax: 030-12030-7642

Stichworte

Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Berlin

Preise

Erbpacht: 1584,00 EUR
Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 9600.0

Versteigerung

Verkehrswert: 182700.0 €

Lage

Das schöne Reihenhaus befindet sich in Berlin Spandau, im Ortsteil Staaken. Das ruhige Wohnumfeld ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung.

Alle Einkaufsmöglichkeiten der Grundversorgung finden Sie an den direkt angrenzenden Nebenstrassen. Nur wenige Fußminuten entfernt gelegene Buslinien bringen Sie problemlos in die Berliner City.

Das nur 5 bis 7 Autominuten in östlicher Richtung entfernte wunderschöne Naherholungsgebiet rund um die Berliner Havel gibt Ihnen alle Möglichkeiten einer entspannten Freizeitgestaltung.

Ausstattung

Das Reihenendhaus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen und gefliesten Wohnbereich mit angrenzendem Essplatz und Durchreiche zur Küche. Diese ist mit Einbaumöbeln versehen. Ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigt die Wohnebene. Die dem Wohnbereich vorgelagerte Terrasse gibt einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten frei.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Wannenbad noch 2 Schlafzimmer, von denen das größere über einen sonnigen Balkon mit Westausrichtung verfügt. Das Dachgeschoss ist als kleines Studio ausgebaut.

Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich die Wirtschaftsräume. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Objekt

Das Reihenendhaus ist ca. 1975 errichtet worden. Das Erbbaurechtsgrundstück hat eine Größe von ca. 364,0 m². Der Erbbauzins beträgt jährlich ca. 1.584,00 € und läuft bis 2073.

Das Reihenhaus ist vermietet, hinterläßt für den Betrachter aber einen guten Eindruck. Überzeugend ist der im Sommer schön angelegte Gartenbereich.

Sonstiges

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
13591 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot