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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus NEUER KP- 3.838,-pro-QM WFL-Exklusives 6... (14167 Berlin)

NEUER KP- 3.838,-pro-QM WFL-Exklusives 6 Zi-Architektenhaus in alter Villenlage!

Preis: 979.000,00 €

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003 LOGO FIABCI
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Käuferprovision
7,14% vom KP inkl. MwSt.
Referenznummer
AIB 9966
Zimmer
5
Preis/m²
3.765,38 €
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Online-ID
27CZV46
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GmbH
Herr Christian Gérôme
Hubertusallee 18
14193 Berlin
Telefon: 030-8966980
Telefax: 030-89669899

Lage

Eine gefragte Adresse in Villenlage von Berlin-Lichterfelde unweit des Teltowkanals!

Ausstattung

Es handelt sich um eine exklusive 5-Zimmer-Architektenvilla, welche im Jahre 1950 auf einem ca. 800 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde. Im Jahre 1994 wurde das Objekt umfangreich kernsaniert, sodass man das Objekt als Neubau von 1994 einstufen könnte.

Das Haus verfügt über ca. 400 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 260 qm reiner Wohnfläche:
Untergeschoss:Flur, WC, Hobbyraum, Heizungsraum, Abstellräume,
Erdgeschoss:Windfang, Diele mit Garderobe und Aufgang zum Obergeschoss, modernes Gäste-WC, großes Wohn- und Speisezimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse mit Garten, große Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten,
Obergeschoss:großzügige Diele, großzügiges Kinderzimmer, großes Kinderzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, großzügiges Kinderzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, modernes Badezimmer, separates WC,
Dachgeschoss:Galerie mit Zugang zum Balkon, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Ankleide, modernes Badezimmer.
Die Villa befindet sich in einem guten gepflegten Gesamtzustand. Es besteht lediglich ein geringer Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Kamin, hochwertige Einbauküche, moderne Bäder, Spotlights, großer lichtdurchfluteter Wintergarten, große Sonnenterrassen, großer und gepflegter Garten.
Die Heizungsversorgung erfolgt ölzentral. Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 183 kWh/(qma).
Zum Haus gehören eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz.
Das Objekt ist nach Absprache bezugsfrei.

Sonstiges

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse24.de

Stichworte

Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, modernisiert

Ausstattung

  • Heizungsart: offener Kamin
  • Sanitär: Gäste-WC
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben
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Ort
14167 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot