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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Modernes 6-Zimmer-Architekten-Stadthaus... (14195 Berlin)

Modernes 6-Zimmer-Architekten-Stadthaus in exklusiver Villenlage!

Preis: 795.000,00 €

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Käuferprovision
7,14% vom KP inkl. MwSt.
Referenznummer
AIB 10077
Zimmer
6
Preis/m²
4.968,75 €
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Online-ID
29HGD4D
Grundstücksfl.
ca. 200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GmbH
Herr Christian Gérôme
Hubertusallee 18
14193 Berlin
Telefon: 030-8966980
Telefax: 030-89669899

Lage

Eine erstklassige Adresse in alter Villenlage von Dahlem dicht am Thielpark!

Ausstattung

Es handelt sich um ein modernes Stadthaus, welches im Jahre 1980 auf einem ca. 200 qm großen Sonnengrundstück (davon ca. 70 qm Sondernutzungsrecht) errichtet wurde und Teil einer Eigentümergemeinschaft ist. Teile der einzelnen Grundstücke sind als Sondernutzungsrecht ausgewiesen.

Das Haus verfügt über ca. 200 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 160 qm reiner Wohnfläche:
Tagesbelichtetes Untergeschoss:großzügige Diele, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/ Heizungsraum, großes Kinderzimmer, Gästezimmer, Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, Zugang zur Tiefgarage mit zwei Stellplätzen,
Erdgeschoss:Empfang mit Garderobe, großes Wohn- und Speisezimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, offene moderne Wohnküche,
Obergeschoss:geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, großzügiges Arbeitszimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse und Treppenaufgang zur Dachgalerie, Badezimmer, Abstellraum,
Galeriegeschoss:lichtdurchflutete Galerie (Kinderzimmer möglich).
Das Haus wurde befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht jedoch Modernisierungsbedarf, bei Bädern, Küche und Innenausstattung.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Fußbodenheizung in gesamten Haus, moderne Bäder, Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, einbruchsichere Thermoplusfenster, Außenjalousien mit automatischer Steuerung im Erdgeschoss, gepflegter Ziergarten.
Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Gasheizung.
Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 160,8 kWh/(qma).
Zum Haus gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze mit direktem Zugang zum Haus.
Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.

Sonstiges

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse24.de

Stichworte

Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6

Ausstattung

  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
14195 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot