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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus MODERNE STADTVILLA * MIT EIGENEM... (12527 Berlin)

MODERNE STADTVILLA * MIT EIGENEM SEEZUGANG ** ATTRAKTIVE VILLENLAGE * WEITERE WOHNBEBAUUNG MÖGLICH

Preis: 1.400.000,00 €

Blick vom Bootssteg 
Blick vom Bootssteg
Bootssteg-Seddinsee
Hinteransicht
Gebäudevorderansicht
Hinteransicht, Terrassen
Seitenansicht
Grundstücksansicht/Grillfläche
Bootssteg
Grundstücksansicht - Pavillon
Altgebäude
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MWST.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung !!
Referenznummer
1001080995
Geschosse
3
Zimmer
11
Baujahr
2006
Wohnfläche
ca. 245,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2B5LQ3P
Grundstücksfl.
ca. 1.900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ahi Alexander Herrmann Immobilien
ahi Immobilien
Am Amtshaus 2
16341 Panketal
Telefon: 030 945 900 35

Lage

Die hier angebotene Villa befindet sich in einem stark durchgrünten, ausgesprochen ruhigen Wohngebiet von Villen im wald- und seenreichen Südosten der Hauptstadt. Das Grundstück hat direkten Zugang zum Seddinsee und besitzt einen breiten, massiven Bootssteg. Die Marina für Sportboote ist nicht weit entfernt, die Straßenbahn der Linie 68 ca. 10 Gehminuten.

Objekt

Das Haus wurde 2005 von einem deutschen Markenhersteller als Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf Fundamentplatte mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss erbaut. Das ERDGESCHOSS hat neben dem Haupt - einen separaten Nebeneingang auf der anderen Hausseite für die hier ursprünglich geplante Büroetage, die über 5 Zimmer, Duschbad, Küche und einen Hausanschlußraum verfügt.Dieser Bereich wird derzeit als Gästewohnung genutzt. OBER- & DACHGESCHOSS besitzen jeweils drei Zimmer, Küche und Bad. Die seeseitig liegenden Erker mit bodentiefen Fenstern sowie der Balkon im Dachgeschoß bieten einen wunderbaren Blick zum Wasser und lassen dabei die ganze herrliche Lage des Hauses in die Räume einfließen. Die alten Bäume und der romantische Pavillon geben der Immobilie ihren eigenen Charakter. Im Mittelteil des fast 100 Meter langen Grundstücks steht an der linken Grundstücksseite ein älteres, massives und recht gut erhaltenes Gebäude, das als Wirtschafts- / Personalgebäude nutzbar oder als zusätzliche Wohneinheit ausbaubar ist. Darüber hinaus ist mittels einer Bauvoranfrage im vorderen Grundstücksbereich weitere Wohnbebauung zulässig.

Sonstiges

Das Objekt eignet sich für den Eigennutz, als Wohn-, Geschäftshaus, Firmen- oder Privatresidenz.

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 3, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Ausblick: Seeblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: neuwertig
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Ort
12527 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot