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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Drei Stadtvillen mit je 6 Wohnungen... (12527 Berlin)

Drei Stadtvillen mit je 6 Wohnungen direkt am Langen See mit Bootsliegeplatz und Stellplatz

Preis: 4.553.000,00 €

Bild 1 
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Wohnanlage
Wohnanlage
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Wohnanlage
Wohnanlage
Wohnanlage
Langer See
Uferzone
Bootsliegeplätze
Beispiel Einbauküche
Maisonettewohnung
Beispiel Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkonblick auf den Langen See
   
   
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
Reh 8/ 4
Zimmer
48
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 1.471,00 m²
Online-ID
2BA4647
Kontaktdaten des Inserenten
NATIS Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herr Roger Gisbier
Parrisiusstr. 39
12555 Berlin
Telefon: 030/65941970

Lage

Schmöckwitz ist der südlichste Ortsteil in Berlin. Das Siedlungsgebiet liegt zwischen ausgedehnten Wäldern und einer herrlichen Seenlandschaft. Die alte Ortschaft Schmöckwitz liegt am Zusammenfluss mehrerer Seen; dem langen See, dem Seddinsee, dem Zeuthener See und dem Krossinsee. Das ehemalige Fischerdorf ist heutzutage bedingt durch seine Wasserlage ein beliebtes Naherholungsziel.Die Villenkolonie Karolinenhof entstand ca. 1895. Ein Berliner Bankier erwarb das ehemalige Bauerngut und parzellierte das idyllische Gelände. Mit dem Auto ist Karolinenhof bequem über das Adlergestell zu erreichen. Vom S-Bahnhof Grünau aus verkehrt, die wohl landschaftlich reizvollste Straßenbahnlinie Berlins, die Straßenbahn 68 entlang des Flusslaufs der Dahme bis nach Alt Schmöckwitz.

Objekt

In Karolinenhof befinden sich auf einem herrlichen Parkgrundstück, direkt am Langen See, 4 Stadtvillen mit jeweils 6 Wohnungen. Wasserratten kommen hier auf Ihre Kosten. Vom eigenen Bootsanlegesteg aus, kann man die Berliner Gewässer erkunden. Das Verkaufsangebot bezieht sich auf drei dieser Stadtvillen. Pro Etage gibt es 2 Wohnungen.

Sonstiges

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW Stellplatz und ein Bootsliegeplatz.
Die Ist-Nettokaltmiete beträgt ca. 147.600,00 € p.a. ohne die Autostellplätze und die Bootsliegeplätze.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Wohnungen sind mit Einbauküche, Wannenbad und teilweise mit Parkett ausgestattet. In den Wohnzimmern ist ein Kaminanschluss vorhanden. Zwei Erdgeschosswohnungen sind mit einem behindertengerechten Duschbad ausgestattet.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Stichworte

Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Dachform: Walmdach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Zustand: gepflegt
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Ort
12527 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot