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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Berlin-Biesdorf Wohnen im modernen... (12683 Berlin)

Berlin-Biesdorf Wohnen im modernen Stadthaus mit Garten, Garage, ...Rohbau begonnen

Preis: 362.825,00 €

Wohn-Küchenbereich 
Wohn-Küchenbereich
Stadthaus-Landmark 1-Grundrisse
Badezimmer
Lageplan-Landmark-Stadthäuser
Habichthorst - straßenseitige Hausansicht
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
01.12.2016
Geschosse
3
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
12.000,00 €
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 149,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
28MEX4U
Grundstücksfl.
ca. 185,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Syger Projektentwicklung GmbH&CoKG
Kurfürstendamm 45
10719 Berlin
Telefon: 030/346495420

Wohnanlage

Auf dem Areal entstehen 12 moderne und funktionale Stadthäuser, welche sich über 3 Ebenen erstrecken. Die Stadthäuser bieten mit einer Wohnfläche von 149 m², 185 m² große Gärten sowie integrierter 16,5 m² Garage viel Raum zur Entfaltung und Gestaltung.

Die Außenwände und die tragenden Innenwände bestehen aus speziell angefertigten Blähton-Betonfertigteilen. Blähton ist ein natürlicher Baustoff mit hervorragenden Eigenschaften in Bezug auf Raumklima, Wärmedämmung und Schallschutz. Natürlicher Ton wird zerkleinert, gebrannt und mit Zement als Bindemittel versetzt.

Die Beheizung erfolgt durch moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Lagebeschreibung

Berlin-Biesdorf-Süd: Habichthorst zwischen Köpenicker Straße und Schwabenallee nahe den Schmetterlingswiesen und der Wuhle. Das nahe Umfeld ist ein neu entwickeltes Wohngebiet im Bereich der Wuhle, welches von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern geprägt ist. Die gewachsene Infrastruktur zeichnet sich durch fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindertagesstätten und Freizeitmöglichkeiten aus, wie zum Beispiel den Landschaftspark Wuhletal, den Baggersee Biesdorf und den Tierpark Berlin.

Die Bushaltestelle (ca. 100 m) an der Köpenicker Straße verfügt über Verbindung zum U-Bahnhof Elsterwerder Platz mit dem Einkaufszentrum Biesdorf-Center (ca. 700 m) und zum S-Bahnhof Biesdorf (S5) und S-Bahn Wuhlheide (S3 - ca. 5 Minuten).

Über die Köpenicker Straße gelangt man zur nahe gelegenen Ost-West-Verbindungstraße B1 und hat so optimale Anbindung an die City und den Autobahnring (jeweils ca. 7 km entfernt).

Stadthäuser

In der Erdgeschoßebene befindet sich der zentrale Wohnbereich mit Küche und Essplatz, welcher sich zur großen Gartenterrasse mit vorgelagerten Garten hin öffnet. Daneben gibt es ein Gäste- WC, Garderobe, Stauraum und die integrierte Garage.

Über eine massive Treppe gelangt man in das Obergeschoß. In diesem befinden sich je nach Wahl 2 bis 4 Zimmer, straßenseitig mit Loggia und zum Garten hin mit großer Fensterfront, einem Badezimmer und Hausanschlussraum.

Im Staffelgeschoß sind neben einem Bad 1 bis 2 Zimmer, wahlweise mit Ankleideraum, Abstellraum und 2 Dachterrassen vorhanden.

Ausstattung

* Sanitärobjekte und Badkeramik namhafter Anbieter
* großzügige Wannenbäder und Duschbäder
* moderne Holz-Iso- Fenster mit 3 fach Verglasung
* Feinsteinzeug XXL Fliesen
* Echtholzstabparkett
* Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Garten, Loggia, Terrasse
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: nicht unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Gartenanteil
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
12683 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot