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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Pärchenbungalow zum Lieb haben ..... (13127 Berlin)

Pärchenbungalow zum Lieb haben .....

Preis: 399.000,00 €

Titel-Hausansicht 
Titel-Hausansicht
Nordansicht Haus
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badzimmer
Sauna
Schlafzimmer
Dachboden
Außenpool
Straßenansicht
Gartenblick
Garten
Caoital-Testsieger 2016
www.von-poll.com
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16 071 040
Zimmer
2
Baujahr
2006
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BPWG4Q
Grundstücksfl.
ca. 498,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ulf Sobeck
Geschäftsstelle Berlin-Pankow
Görschstraße 50
13187 Berlin
Telefon: +49 30 - 20 14 371 0
Telefax: +49 30 - 20 14 371 11

Preise

1 Stellplatz

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer traumhaft ruhigen und doch zentralen Lage mit überwiegender Reihenhausbebauung und Einfamilienhäusern in Französisch-Buchholz, einem Ortsteil vom Stadtteil Berlin-Pankow.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In Richtung Innenstadt steht Ihnen die TRAM 50 zur Verfügung, die fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar ist und Sie in nur ca. 15 Min. zum S- und U-Bahnhof Pankow bringt. Über die S- und U-Bahn erschlossen sind das Zentrum sowie der westliche Bereich von Pankow mit der S1 und der S2. Die U-Bahn verbindet den Süden Pankows mit der City Ost und West. Auch die A 114 mit Anschluss zum Berliner Ring ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen jeglicher Art sowie Schulen und Kitas befinden sich in naher Umgebung.
Der Bezirk Pankow zählt mit zu den beliebtesten Bezirken mit größter Zuwachsrate. Ausgedehnte Grünflächen wie, Brosepark, der Bürgerpark und der Schlosspark des Schlosses Schönhausen sowie die Schönholzer Heide sind beliebte Ausflugsziele und machen das Viertel nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv.

Ausstattung

- hochwertige, große Terrasse
- engorbierte Dachziegel
- Halogeneinbauleuchten im extra breiten Dachüberstand
- Kaltdach mit Holzvertäfelung teilweise ausgebaut
- hochwertige Tapeten
- Fenster zur Staßenseite teilweise mit elektrischen Jalousien
- eingebauter Kamin mit 5KW
- Dusch- und Wannenbad mit extra Saunabereich
- extra Gartenwasserwerk
- Gewächshaus
- überdachter Außenpool mit umfangreicher Filtertechnik
inkl. Massagedüsen und Beleuchtung
- Wärmepumpenheizung der Firma Waterkotte

Objekt

Das im Jahr 2006 in hochwertiger Bauweise von Massivhaus Roth errichtete Wohnhaus im Bungalowstil präsentiert sich mit zwei Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 89 m² und wurde im vorderen Bereich eines ca. 496 m² großen Grundstück platziert. Vom Haupteingang betritt man die großzügige Diele von hier aus gelangt man in alle Räumlichkeiten. Von hier gelangt man in das teilausgebaute Dachgeschoss, welches man optional komplett ausbauen könnte. Das helle Badezimmer mit Badewanne ist mit der eingebauten Sauna eine richtige Wellnessoase. Ein wahres Schmuckstück ist die über 20 m² große Wohnküche, die zum gemeinsamen Essen und Verweilen einlädt. Vom nach Süd - Westen ausgerichteten Wohnzimmer mit Kamin oder auf der anschließenden teilüberdachten Terrasse genießt man den Blick zum herrlichen Garten. Dieser wurde mit viel Liebe zum Detail und sehr geschmackvoller Bepflanzung im Stil eines Bauerngarten angelegt. Ein überdachter Außenpool mit Massagedüsen in der Abmessung bringt ein sofortiges Urlaubsgefühl.

Insgesamt präsentiert sich dieser attraktive Bungalow in einem sehr gepflegten und durchdachten Zustand. Es besteht eine Ausbau- bzw. Erweiterungsoption für Familien mit Kindern mit verschiedenen Ideen. Nutzen Sie nun unser Angebot für Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie mit unserem Team eine passende Besichtigung.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 6,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Zustand: gehoben, gepflegt
empfehlen

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Ort
13127 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot