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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Beeindruckender 4-Zi-Eck-Bungalow mit... (13591 Berlin)

Beeindruckender 4-Zi-Eck-Bungalow mit Schwimmbad, Sauna, Garten und Garage in idyllischer Lage.

Preis: 544.000,00 €

Hinteransicht 
Hinteransicht
Ihr großes Wohnzimmer
Wohnzimmer Ansicht 2
Ihre Einbauküche
Esszimmer
Esszimmer Ansicht 2
Sonnen-Terrasse
Schöner Flurbereich
Schöne Kellerbar
Ihre Kellerbar Ansicht 2
Sauna
Schwimmbad
Ihr schöner Garten
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises
REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!

Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Referenznummer
49101675
Zimmer
4
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C5DN43
Grundstücksfl.
ca. 586,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Herrn Christoph Bach
Immobilienkompetenz
auch in Ihrer Nähe
Telefon: +49(3303) 219349
Mobil: +49(176) 98589684

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Die Lage im beliebten Spandauer Ortsteil Staaken ist in einem hauptsächlich durch Einfamilienhäuser geprägten Wohnumfeld in einer ruhigen, idyllischen Anliegerstraße. Diese befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Hahneberg und dem Erholungsgebiet Fort Hahneberg. Ein hoher Freizeitwert ist dadurch gewährleistet.

Alle Schulen, Kindergärten, Kitas sind in der Nähe vorhanden, ebenso Behörden, Post, Banken, Ärzte, alle Discounter sind meist fußläufig erreichbar.

Der ÖPNV ist bestens ausgebaut. Mehrere Buslinien sichern die schnelle Verbindung nach Berlin, in die Altstadt Spandau sowie den Fernbahnhof in Spandau. Pkw-Anbindung nach Berlin erfolgt über die Heerstraße, die B5 ist eine weitere wichtige Verkehrsstraße. Anbindung an den Berliner Autobahnring in nur wenigen Fahrminuten.

Ausstattung

Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung, die sich in einem separaten Heizungsraum im Keller befindet, beheizt. Eine etwaig gewünschte Umrüstung auf Gas wäre problemlos möglich.

Im gesamten Haus sind Holzfenster verbaut, an sämtlichen Fenstern sind Jalousien vorhanden. Viele Wände und Decken sind holzvertäfelt.

Als Fußboden ist im Wohnbereich ein Echtholzparkett vorhanden. In den Schlafräumen liegt über dem Estrich Teppichboden, in allen übrigen Räumlichkeiten sind dunkel gehaltene Fliesen verlegt.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller.

Im Außenbereich befindet sich eine Garage sowie Platz für einen weiteren Pkw-Stellplatz.

Vor dem Hauseingang steht im Vorgarten ein unter Denkmalschutz stehender Nussbaum.

Objekt

Dieses ansehnliche EFH der Marke "OKAL"-Haus im Bungalow-Stil wurde 1978 auf einem schönen Grundstück von ca. 586 m² Größe erbaut. Der Eck-Bungalow steht in einem attraktiven Wohnumfeld in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten - zu Spandau gehörendem - Staaken.

Der Bungalow mit seinem tollen Walmdach verfügt über eine Wohnfläche von ca. 225 m², die sich auf 4 Zimmer zzgl. weiterer Nutzflächen verteilen. Im Keller befindet sich ein großzügiges Schwimmbecken und eine Sauna. Des Weiteren ist ein - allerdings noch nicht ausgebauter - Dachboden mit viel Stauraum vorhanden.

In diesem Wohlfühl - Bungalow befinden sich in der Wohnebene nach dem Eingangsbereich ein Esszimmer, das große Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und in den Garten, zwei (Schlafräume, ein Vollbad, ein Gäste-WC und die Küche mit einer voll ausgestatteten, rustikalen Einbauküche.

Über eine Wendeltreppe im Esszimmer gelangen Sie in das Kellergeschoss mit Kellerbar, Sauna, Dusche, Ruhezone, Gästezimmer, Waschküche und Heizungsraum. Attraktion ist das große Schwimmbecken mit Gegenstromanlage und Umwälzpumpe.

Von hier gelangen Sie auch direkt in das pflegeleichte Gartengrundstück, das von hohen und blickdichten Hecken eingerahmt wird.

Die Bauweise des Bungalows erlaubt eine individuelle Raumgestaltung, da die Innenwände versetzt werden könnten weil nur die Außenwände tragend sind.

Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und weist einen gewissen Charme auf, besitzt den Stil der 60er/90er Jahre. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Wohnebene nach eigenen Wünschen umzugestalten, zu renovieren und zu modernisieren, um so Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und den Bungalow dem Standard der heutigen Zeit anzupassen.

Sonstiges

SAT-TV
DSL-fähig

Der Bungalow eignet sich bestens für eine Einzelperson, zwei Personen oder aber für eine kleine Familie mit einem oder maximal zwei Kindern. Er ermöglicht ein sehr angenehmes, großzügiges Wohnen und weist dabei einen repräsentativen Charakter auf.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 156kWh, Öl, Bj. 1978

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte

Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
13591 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot