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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Hot-Spot Hermannplatz - ERSTBEZUG NACH... (10967 Berlin)

Hot-Spot Hermannplatz - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!

Preis: 19.600,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Erstrahlt bald im neuen Glanz 
Erstrahlt bald im neuen Glanz
Ihre neue Adresse am Hermannplatz
Sanierung hat begonnen
Direkt am Hermannplatz
Unverbindliche Visualisieru
Der Grundriss Erdgeschoss
Der Grundriss Kellergeschoss
   
Mieterprovision
3 MM inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 3 Netto-Kaltmieten (3,57 % inkl. MwSt)
Bezug
Mitte 2018
Referenznummer
30255
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
5
Preis/m²
40,00 €
Baujahr
1890
Fläche
ca. 490,00 m²
Online-ID
2CLWN48
Kontaktdaten des Inserenten
Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Frau Antje Dummann
Schlüterstraße 54
10629 Berlin
Telefon: 030-880 353-0
Telefax: 030-880 353-33

Lage

Direkt an der Grenze zwischen Kreuzberg und Neukölln gelegen ist der Hermannplatz ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und mit mehreren Hunderttausend Passanten am Tag übermäßig stark frequentiert.
Angrenzend zum Hermannplatz liegen die Karl-Marx-Straße und Sonnenallee, beide gehören zu den bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins.
Kreuzberg und Neukölln sind die vielseitigsten Bezirke der Hauptstadt mit einer attraktiven, kleinteiligen Infrastruktur. Hier zu arbeiten gilt als äußerst attraktiv, was sich längst auch in den Innovationsbranchen herumgesprochen hat.
So sind hier Start-ups und Internetdienstleister genauso angesiedelt wie Unternehmen klassischer Gewerbe. Hinzu kommt, dass die Anbindung an die U-Bahnlinien 7 + 8 und diverser Buslinien ideal ist.
Zum Flughafen BER braucht man von hier gerade mal eine halbe Stunde.

Ausstattung

+ Raumhöhen zwischen 3,50 und 4,05 m

+ Bodenbelag individuell abstimmbar

+ Isolierglasfenster

+ Aufteilung der Räume flexibel gestaltbar

+ vollsanierter Altbau

+ moderne Haustechnik

+ Fernwärme

+ Kellerfläche in ausreichender Größe vorhanden

+ Hotspot in Neukölln

Objekt

Erdgeschoß-Büro- und Praxisfläche direkt am Hot-Spot Hermannplatz.

Bei der ca. 450 qm große provisionspflichtige Gewerbefläche kann die Ausstattung und der Übergabezustand mit dem Vermieter abgestimmt werden.

Die Fertigstellung der Sanierungsmaßnahmen sind zu Mitte/Ende 2018 geplant.

Sie interessieren sich für diese Gewerbeeinheit und wünschen einen Besichtigungstermin? Dafür steht Ihnen das ZIEGERT-Team immer gerne zur Verfügung!

Sonstiges

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Alle Innenaufnahmen sind aus Beispieleinheiten, vor der Sanierung, in der Hasenheide und stammen nicht zwangsläufig aus der hier angebotenen Gewerbeeinheit - die ganze Gewerbeeinheit zeigen wir Ihnen gerne persönlich vor Ort.

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D ie Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten

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Unser Gewerbeteam steht für Ihre Fragen oder Besichtigungstermine gerne zur Verfügung:
030 880 353-743 / a.dummann@ziegert-immobilien.de

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Ein bedarfsorientierter Energieausweis wird derzeit erstellt und spätestens bei Gewerbeübergabe überreicht.

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Stichworte

Gesamtfläche: 490,00 m², Ladenfläche: 490,00 m², Verkaufsfläche: 490,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2018

Ausstattung

  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


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Straße
Hasenheide 00
Ort
10967 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot