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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen U-Bahnhof Amrumer Straße! Hochwertig... (13353 Berlin)

U-Bahnhof Amrumer Straße! Hochwertig sanierter Laden in Eckhaus. 71 m2 Laden+52 m2 Archiv!

Preis: 990,00 €

Sichtachse 
Sichtachse
Hausansicht
Ladeneingang
Raum2
Raum2
Raum3
Zugang Archiv
Raum 1 und 2
WC-Anlage
Treppe vom Archiv ins EG
Grundriss EG
Grundriss Keller
Flächenberechnung
Archiv-1
Archiv-2
Archiv-3
   
   
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
sofort
Referenznummer
T37-Gew-48
Zimmer
3
Kaution
3 Kaltmieten
Baujahr
1905
Fläche
ca. 121,88 m²
Online-ID
2CHQN48
Kontaktdaten des Inserenten
Sonja Stanisch Immobilien
Frau Sonja Stanisch
Holsteinische Str. 29
10717 Berlin
Telefon: 030/86420620
Telefax: 030/86420610

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter Lage im Sprengelkiez.nahe U-Bahnhof Amrumer Straße in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule und zur Charité.. Am Nordufer bzw. im Volkspark Rehberge kann man wunderbare Spaziergänge machen!
Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in nächster Nähe: U-Bahnhof Amrumer Straße U9, S-Bahnhof Westhafen S41 und S42 sowie die Buslinien 147 und 221.
Die Fachhochschule ist in Kürze zu erreichen.
Über die Seestraße ist man in wenigen Minuten auf der A100 und über diese nach ca. 3 Minuten auf der A111.
Die Einkaufsmeile Müllerstraße ist fußläufig zu erreichen und bietet mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés viele Möglichkeiten.

Ausstattung

Diese gut geschnittene und komplett neu sanierte 3-Zimmer-Gewerbeeinheit im Erdgeschoß eines Eck-
Mehrfamilienhauses ist in einem pefekten Zustand. Sie verfügt in allen Räumen über

- Fliesenfußboden
- gespachtelte Wände
- moderne WC-Anlage
- moderne Fensteranlage
- neu renoviert
- riesiger Keller/Archiv
-Pantryküche

Insgesamt teilen sich 121,88 m2 auf die
Ladenfläche von 70,77 m2 und die
Kellerfläche von 51,11 m2

Das Objekt verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, die mit dem Energieträger GASAG abzurechnen ist.

Benötigt werden neben dem Bewerbungsbogen

- Einkommensnachweis
- Schufa
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung
- Kopie des Personalausweises.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
990,00 € Kaltmiete
95,00 € Betriebskostenvorschuß

zuzügl. eigene Gasetagenheizung, die mit dem Energieträger GASAG abzurechnen ist.

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren Namen und Ihre Telefonnummer an. Sie erhalten dann von uns eine Mail mit der Anschrift und wir freuen uns über die Vereinbarung eines Besichtigungstermines mit Ihnen.

Objekt

Der typische Berliner Altbau wurde liebevoll saniert. Das Treppenhaus sagt bereits alles über das Haus aus.

Eine ideale Einheit für einen Steuerberater bzw. für
Gewerbetreibende, die zum Gewerbe (drei Räume mit
70,77 m2 ) ein großes Archiv / Keller mit
zwei Räumen über insgesamt 51,11 m2 benötigen.
Gewerbe + Keller = 70,77 m2+51,11 m2 = 121,88 m2.

Sonstiges

Kaution: 3 Kaltmieten

Anmietung: ab sofort

Es wird eine Mindestmietzeit von zwei Jahren vereinbart.

Stichworte

Gesamtfläche: 121,88 m², 4 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Ort
13353 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot