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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Träume mögliche machen - Dienstag &... (10967 Berlin)

Träume mögliche machen - Dienstag & Donnerstag vor Ort

Preis: 241.500,00 €

Schicker Gründerzeitaltbau 
Schicker Gründerzeitaltbau
Altbaudomizil von 1907
Ansprechendes Entree
Historisches Treppenhaus
Altbaudetails
Foto Heimatkinder
Helle Räume
Hofzugang
Kundeneingang straßenseitig
Teeküche
Laminatfußboden
Straßenansicht
Graefekiez
Kiezleben
Nette Nachbarschaft
Die ZIEGERT-APP
Der Grundriss
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
28012
Geschoss
1
Baujahr
1907
Fläche
ca. 68,57 m²
Online-ID
2ANAZ4G
Kontaktdaten des Inserenten
Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Frau Antje Dummann
Schlüterstraße 54
10629 Berlin
Telefon: 030-880 353-0
Telefax: 030-880 353-33

Lage

Der Graefekiez in Kreuzberg zählt zu den beliebtesten Ecken Berlins. Das liegt nicht nur an der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel dieses Innenstadtquartiers. In diesem Teil Kreuzbergs hat sich eine weltoffene und nachbarschaftlich orientierte Mischung von Kiezbewohnern etabliert.
Das Haus steht in der Böckhstraße, eine der schönsten im ganzen Kiez. Sie führt direkt bis zum Südufer des Landwehrkanals. Hier, wie im ganzen Kiez, gibt es viele Möglichkeiten, seine Zeit gepflegt und entspannt zu verbringen, ob beim Flanieren am Wasser oder als Gast im "Casolare", einer der besten Pizzabäcker der Stadt.
Auch zum Maibachufer gelangt man schnell zu Fuß. Im ganzen Kiez sorgt eine kleinteilige Infrastruktur mit besonderen Läden, guter Gastronomie und kreativem Gewerbe dafür, dass der Stadtteil große Anziehungskraft hat. Für Berliner mit dem Anspruch, in guter urbaner und nachbarschaftlicher Atmosphäre zu leben und zu arbeiten, ist der Graefekiez ideal.

Ausstattung

+ repräsentativer Gründerzeitbau

+ sehr gut erhaltener Altbau in massiver Bauweise

+ Kitchenecke

+ WC

+ klare Raumaufteilung

+ Isolierglasfenster

+ energieeffiziente Gaszentralheizung

+ modernisiertes Gemeinschaftseigentum

+ Verkauf im Ist-Zustand

+ begehrte Kiezlage

Objekt

Gewerberäume wie diese sind begehrt, weil sie für so viele Zwecke nutzbar sind. Ob Praxis, Atelier, Büro, Verkaufsgalerie oder kleines Ladengeschäft - dank eines stimmigen Raumgefüges lässt sich das hier problemlos realisieren.

Das wunderschöne und bestens erhaltene Gründerzeithaus in der Böckhstraße 26 steht in einem attraktiven Altbauensemble. Neben zwei Gewerbeeinheiten können auch Wohnungen in Vorderhaus, Seitenflügel und einem authentischen Loftgebäude im hinteren Teil des Hauses erworben werden. Ein großzügiger Hinterhof mit schöner Gestaltung, u.a. einem japanischen Steingarten, schafft ein freundliches Ambiente.

Die Einheiten werden im Ist-Zustand verkauft und bieten die Chance, eine Immobilie im begehrten Graefekiez zu erstehen und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Sonstiges

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Besuchen Sie uns vor Ort, wir sind immer dienstags und donnerstags von 16:30 - 18:00 Uhr für Sie da!

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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Günstig finanzieren? Die ZIEGERT- Bank- & Finanzierungsconsulting GmbH berät Sie gern - kostenfrei.

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Stichworte

Wohnfläche: 68,57 m², Gesamtfläche: 68,57 m², 5 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Kontakt


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Straße
Böckhstraße 26
Ort
10967 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot