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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen OP-Bereich sucht neuen Mieter (10789 Berlin)

OP-Bereich sucht neuen Mieter

Preis: auf Anfrage

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Grundriss EG
Grundriss 2. OG
Grundriss 3. OG
   
Preis/m²
23,00 €
Referenznummer
139269/79010/EG/217450
Fläche
ca. 221,00 m²
Online-ID
2C6S748
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Team Office Leasing Berlin
Charlottenstraße 4
10969 Berlin
Telefon: +49 30 20346-0
Telefax: +49 30 20346-1346

Objektbeschreibung

Das siebengeschossige moderne Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 2004 in Massivbauweise errichtet. Die hellen, lichtdurchfluteten Flächen im Erdgeschoss, im 2. Obergeschoss und im 3. Obergeschoss zeichnen sich insbesondere durch eine hochwertige Ausstattung mit u. a. Hohlraumböden, teilweise Klimatisierung und behindertengerechte Sanitäreinheiten aus. Die Mieteinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 1.700 m² eignen sich hervorragend für die Nutzung sowohl als Arztpraxis als auch Tagesklinik. Bei Bedarf können Praxen ab einer Größe von ca. 220 m² dargestellt werden. Die Einheit verfügt über zahlreiche Einzel- und Zweibettzimmer, die jeweils mit Dusche und WC ausgestattet sind. Ebenfalls ist im Erdgeschoss ein komplett ausgestatteter OP-Bereich vorhanden. Es besteht die Möglichkeit das Inventar in Abstimmung mit dem Vermieter zu übernehmen. Diverse Aufzüge und Treppenaufgänge erschließen die Geschosse. In der Tiefgarage können bei Bedarf Stellplätze angemietet werden. Außerdem stehen außreichend Lagerflächen im Keller zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg. Die unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm und zum Tauentzien bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieeinrichtungen sowie Freizeitangebote. Durch die Wohnbebauung am Kurfürstendamm und in den Nebenstraßen ist eine natürlich gewachsene Urbanität vorhanden, die das großstädtische Flair abrundet. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch diverse Buslinien sowie U- und S-Bahnstationen gut gewährleistet.

Ausstattung

Moderner Praxisstandard
Zulassung als Krankenhaus möglich
Hohlraumboden bzw. Fußbodenkanäle
Blendfreie Beleuchtungssysteme
Linoleum Bodenbeläge
Außen liegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar)
Teilweise Klimageräte
Küche mit großem Aufenthaltsraum
Getrennte Sanitäreinheiten
Barrierefreier Zugang
Diverse Personenaufzüge
Tiefgaragenstellplätze im Haus auf Anfrage vorhanden

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Ort
10789 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot