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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Neubau Erstbezug: Büro- und Laborgebäude... (12489 Berlin)

Neubau Erstbezug: Büro- und Laborgebäude nahe BER und Autobahn A113 in Berlin-Adlershof

Preis: 2.574,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Gebäudeansicht 
Gebäudeansicht
Grundriss-Beispiel von 1 Mietfläche
Grundriss-Beispiel von 2 Mietflächen
WIBAG-Immobilien.de
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
15081005 GB220
Preis/m²
11,70 €
Fläche
ca. 220,00 m²
Online-ID
2C3PW4P
Kontaktdaten des Inserenten
WIBAG Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Jörg Kägebein
Tauentzienstraße 9-12
10789 Berlin
Telefon: 030 / 230 946 - 0
Telefax: 030 / 230 946 - 46

Objekt

Der Mietzins von 11,90 €/m² mtl. (netto/kalt) bezieht sich auf die Teilfläche von ca. 220 m².
Bei einem Mietvertragsabschluss hinsichtlich einer größeren Mietfläche wird ein Monatsmietzins in Höhe von 11,70 €/m² (netto/kalt) vom Vermieter in Aussicht gestellt.

Weitere Angaben zum Mietangebot in Kurzfassung:

Variable Aufteilung der Büroräume oder Laborbereiche nach Mieterwunsch

Zufahrt mit dem PKW über eine der sechs Einfahrten auf das Grundstück

Als Fußgänger direkt von der Straßenseite zum Haupteingang des Gebäudes

5 Etagen, zu erreichen über eine komfortable Aufzugsanlage

Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter direkt am Gebäude

Erstes Gebäude mit LEED GOLD Zertifikat im Cluster Adlershof

3-fach verglaste Fenster

Intelligente Beleuchtungssteuerung

Hohe Raumluftqualität

Zulässiger Jahresprimärenergiebedarf wird ca. 40% unterschritten

Ausstattung

Angaben des Vermieters:
- Repräsentatives Foyer mit Natursteinboden
- Personenaufzug für 8 Personen
- Außenfenster mit 3-fach Verglasung
- Energieeffiziente Fußbodenheizung, raumweise regelbar
- Server-Raum gekühlt mit LAN-Schrank
- EDV-Netz mit strukturierter Verkabelung der Arbeitsplätze
- Intelligente Beleuchtungssteuerung
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teeküche mit Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank
- Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben und raumweise regelbar, geschützt
durch Windwächter
- Stark strapazierfähiger, antistatischer Bodenbelag mit einer breiten Auswahl an Farben
und Mustern für den Mieter
- Ausschließliche Verwendung von SC-zertifizierten Hölzern

Anschluss an ein effizientes Fernwärmenetz, dessen Wärme zum großen Teil durch Kraft-Wärme-Kopplungsprozesse und mit regenerativen Energieträgern erzeugt wird.

Fußbodenheizung mit Niedertemperatursystem

Der zulässige Primärenergiebedarf wird um 45% unterschritten. Das bedeutet Monat für Monat geringere Nebenkosten für den Mieter

Sonstiges

Provisionsfrei für den Mieter!

Der Energieausweis wird bei einem Besichtigungstermin vom Vermieter übergeben.

Gern senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage:
Telefon: (030) 230 94 60
E-Mail: Service@WIBAG-Immobilien.de

Weitere Angebote finden Sie unter
www.WIBAG-Immobilien.de

Stichworte

Gesamtfläche: 1328,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: EDV-Verkabelung
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
12489 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot