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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Multifunktional nutzbare Gewerbefläche /... (12627 Berlin)

Multifunktional nutzbare Gewerbefläche / Schönes Büro

Preis: 4,00 €

Fläche 1 - 1 
Fläche 1 - 1
Fläche 2 - 4
Front 3 - 3
Front 5 - 5
Grundriss Einheit - 1
Grundriss Standort - 3
Grundriss Etage - 2
   
Nebenkosten
2,45 €
Referenznummer
45/15036/7/43
Baujahr
1999
Fläche
ca. 329,04 m²
Online-ID
2CV3U4A
Kontaktdaten des Inserenten
Wertpunkt Real Estate Experts GmbH
Frau Ihr Vermietungsteam
Geneststraß 5
10829 Berlin
Telefon: 030 / 440 123 027
Telefax: 030 / 390 93 196

Aufgang

F.02.010

Stichwort

Multifunktional nutzbare Gewerbefläche / Schönes Büro

Abrechnung...

Heizung: 50% nach Verbrauch, 50% nach vermieteter Fläche.
Aufzug: nach vermieteter Fläche

Mietpreisstaffel

Erhöhung der Nettokaltmiete um jeweils 0,25 EUR/m²/Monat im 3. und 5. Jahr und um 0,35 EUR/m²/Monat im 7. und 9. Jahr.

Deckentraglast

1.000,00

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten - all dies lässt sich in diesem econopark wunderbar vereinen. Der ruhig und idyllisch am Stadtrand Berlins, aber verkehrstechnisch günstig gelegene econopark wurde 1999 errichtet. Mit seinen sichelförmig angeordneten, viergeschossigen und hellen Gebäuden fügt sich diese Immobilie harmonisch in ihre Umgebung ein.

Ob Büro, Lager, Produktionsfläche, Werkstatt oder Geschäftsraum - die 147 Mietflächen sind individuell nutzbar. Offices sind ab 20 Quadratmeter zu haben, Gewerbeflächen zwischen 120 und 380 Quadratmeter. Das Highlight ist ein Freizeitbereich mit Sitzflächen und einem Biotop, den alle Mieter nutzen können.

Die Mieter erwartet ein bunter Branchenmix aus EDV-Dienstleistern, REHA- und Medizintechnik, Dentallabor, Baugewerbe, Gebäudereinigung, Reparaturservice für Elektrogeräte, Verlag, Blumenhandel, Architektur- und Ingenieurbüros, Werbeagenturen und Krankenpflege.

Lage

Verkehrsgünstig gelegener Gewerbehof der GSG in Berlin-Hellersdorf. Gute Anbindung an die City in 20 Autominuten über die Landsberger Allee/Landsberger Chaussee sowie ans Umland über den Berliner Ring.

Im Umkreis vom Gewerbehof liegen Wohngebiete mit Einzelhandel und Dienstleistungsbetrieben sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Das "Atrium-Hotel" und das Einkaufs- und Kulturzentrum "Helle Mitte" mit Dienstsitz des Bezirksamtes Marzahn-Hellersdorf, Ärztehaus und Rettungsstelle sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Indoor-Klettern und Gastronomie befinden sich zwei Straßenbahnstationen (M6, M18) entfernt am U-Bahnhof Hellersdorf/Alice-Salomon-Platz.

Ausstattung

Die neun Gebäudeteile mit flexiblen Raumeinteilungen haben jeweils zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Allen Mieteinheiten stehen Personen- und Lastenaufzüge sowie Gegensprech- und Klingelanlagen zur Verfügung. Alle Büroetagen in den Dachgeschossen sowie das komplette Haus II sind zudem mit einem innenliegenden Sonnenschutz, Linoleumboden und Deckenbeleuchtungen ausgestattet. Jede Gewerbeeinheit hat separate Damen- und Herren-WC's sowie Wasseranschlüsse und Fliesenspiegel für Teeküchen.

Parken

Rund 62 vermietbare PKW-Stellplätze im Hof stehen zur Verfügung. Des Weiteren bietet die Tiefgarage 194 vermietbare Stellplätze. Vor fast jedem Haus sind Fahrradständer vorhanden.

Service

Profitieren auch Sie von Glasfasertechnologien am Standort. Das Glasfaser-Hofnetz ermöglicht hochverfügbares Internet mit Übertragungsraten von bis zu 10.000 Mbit/s, Kopplungen zu Rechenzentren, Internetknoten und verschiedenen Carriern. Und das zu kostengünstigen Konditionen.

Für Sicherheit sorgt ein Wachdienst, welcher die Hofschließungen vornimmt und nachts sowie am Wochenende das Gelände kontrolliert. Der 24h-Sicherheitsleitstand gewährleistet die technische Überwachung der Höfe und koordiniert sicherheitsrelevante Maßnahmen. Ein Hausmeister ist wochentags als Ansprechpartner vor Ort.

Ausstattung

  • Zustand: Rohbau
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Straße
Döbelner Straße 7
Ort
12627 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot