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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen modern, flexibel, zentral - Büroflächen... (10249 Berlin)

modern, flexibel, zentral - Büroflächen in Prenzlauer Berg !!

Preis: auf Anfrage

Objektbild 
Objektbild
Beispiel Chefzimmer
Beispiel Einzelbüro
Beisdpiel Großraumbüro
Beispiel Kombibüro
Haus 1 EG
Haus 1 Regelgeschoss
Haus 2 EG
Haus 2 Regelgeschoss
Haus 3 EG
Haus 3 Regelgeschoss
   
   
Nebenkosten
3,50 €
Bezug
20 Mon. nach MV-Unterzeichnung
Referenznummer
B11713
Preis/m²
15,00 €
Fläche
ca. 16.338,50 m² teilbar ab ca. 5.000 m²
Online-ID
2EMF848
Kontaktdaten des Inserenten
BNP Paribas Real Estate GmbH
Herr Christoph Nasdal
Neues Kranzler Eck · Kurfürstendamm 22
10719 Berlin
Telefon: +49 30 88465-157

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Neubauentwicklung auf dem Gelände des ehemaligen Zentralvieh- und Schlachthofes in unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofes Storkower Straße. Entlang der Hermann-Blankenstein-Straße bis zur Ecke Thaerstraße entstehen vier Bürohäuser, die ein Gebäudeensemble ergeben.

Die Häuser können autark angemietet werden, aber auch eine Zusammenlegung ist möglich. Der Grundriss lässt verschiedenste Aufteilungsmöglichkeiten zu: Großraum-, Kombi- oder Einzelbüros, alles ist machbar. Die verwendeten Materialen sind hochwertig und die Ausstattung orientiert sich an den Anforderungen moderner Büronutzer. Individuelle Bedürfnisse des Nutzer können berücksichtigt werden. Auf den Dachflächen der Gebäude werden eventfähige Dachterrassen entstehen.

Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage geplant, in der neben Pkw's auch Fahrräder abgestellt werden können.

Auf dem Gelände findet man eine gekonnte Mischung aus Neubauprojekten, saniertem Industriealtbau, Kulturdenkmälern und Parkanlagen.

Ausstattung

Die Ausstattung der Flächen erfolgt in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer. In den Sanitärbereichen ist auch ein Einbau von Duschen möglich.

Die Terrassenflächen (Sonderflächen je Haus) haben eine Größe von: Haus 1 ca. 600 m² sowie Haus 2 und 3 je ca. 350 m². Nach gif werden die Flächen zu 50 % (300 m² sowie je 175 m²) angerechnet.

Lage

Die Thaerstraße bzw. Hermann-Blankenstein-Straße befindet sich im Berliner Ortsteil Prenzlauer Berg. Während die Thaerstraße zwischen der Storkower Straße bis zum Bersarinplatz verläuft und so die Verbindung zum Ortsteil Friedrichshain herstellt, führt die Hermann-Blankenstein-Straße u. a. zur Landsberger Allee und darüber auch zum Zentrum der Stadt rund um den Alexanderplatz.

Eine Vielzahl von Anbietern von Waren des täglichen Bedarfs, z. B. Rewe, Kaufland, Penny, Rossmann etc. sowie von Dienstleistern wie einer Autovermietung, Fahrrad Stadler usw. sind im unmittelbaren Umfeld ebenso zu finden, wie Cafés, Restaurants, Hotels usw.

Fußläufig erreichbar sind sowohl der S-Bahnhof Storkower Straße als auch Landsberger Allee sowie außerdem Haltestellen von Bus und Straßenbahn. Mit der Straßenbahn ist man z. B. in ca. 11 min. Fahrzeit am Alexanderplatz.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Gastronomie/Hotel: Gastterrasse
  • Gewerbe: Teeküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, rollstuhlgerecht
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Ort
10249 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot