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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen ! Kapitalanlage nahe Savignyplatz: Neue... (10623 Berlin)

! Kapitalanlage nahe Savignyplatz: Neue EG-Gewerbeeinheit in hochwertig saniertem Altbau! Praxis!

Preis: 677.400,00 €

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Sanitäreinheit
Innenhof
Treppenhaus
   
Nebenkosten
259,00 €
Hausgeld
404,00 €
Referenznummer
369-1
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
6
Preis/m²
3.659,45 €
Baujahr
1900
Fläche
ca. 185,11 m²
Online-ID
2BJUS4D
Kontaktdaten des Inserenten
Living Up Wohnprojekte GmbH
Frau Bettina Tetzlaff
Pestalozzistr. 103
10625 Berlin
Telefon: 030. 99 28 97 97-14
Mobil: 0151 58062554
Telefax: 030. 99 28 97 97-20

Lage

Das Objekt befindet sich direkt im Herzen des alten Westberlins, eingebettet in eine exzellente Infrastruktur rund um den Savignyplatz. Gemütliche Cafés, unzählige Läden, gehobene Gastronomie und kulturelle Einrichtungen in Laufnähe machen diese Lage in Charlottenburg besonders attraktiv, die damit optimal ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist.

Ausstattung

Bei der hier zum Verkauf stehenden Gewerbeeinheit im EG handelt es sich um eine hochmodern, ausgestattete Zahnarztpraxis. Es besteht ein langfristiger, indexierter Mietvertrag. Der Zugang zur Praxis erfolgt von der Goethestraße aus und die Praxisräume erstrecken sich bis in den linken Seitenflügel mit insgesamt ca. 185 m², zu denen auch ein Zugang auf eine zur Fläche gehörenden Terrasse im begrünten Innenhof gehört.

Objekt

Der viergeschossige Berliner Altbau plus Dachgeschoss, bestehend aus Vorderhaus mit 2 Seitenflügeln, wurde 1900 erbaut und 2013 sowohl im Sonder- als auch im Gemeinschaftseigentum aufwändig und qualitativ sehr hochwertig saniert. Die nicht zur Straße gelegenen Räume haben den Ausblick in einen begrünten Innenhof. Die repräsentative Außenfassade bietet einen hochwertigen, edlen Rahmen für die Gewerbeeinheiten. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. .

Sonstiges

Betriebskosten/mtl.: EUR 259,00, Heizkosten/mtl.: EUR 351,50, Wohngeld/mtl.: EUR 404,00 BEI ERNSTHAFTEM INTERESSE BITTEN WIR UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN; OHNE DIESE KÖNNEN WIR IHRE ANFRAGE LEIDER NICHT BEANTWORTEN UND BERÜCKSICHTIGEN! Anfragen per Email: bettina.tetzlaff@living-up.com

Stichworte

Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Kontakt


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Straße
Goethestraße 80
Ort
10623 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot