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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Hochwertige Bürofläche am Kurfürstendamm (10707 Berlin)

Hochwertige Bürofläche am Kurfürstendamm

Preis: auf Anfrage

Fassade 
Fassade
Beispielhafte Büroeinheit
Beispielhafte Büroeinheit
Eingangsbereich
Beispielhafte Büroeinheit
Außenansicht
Grundriss 1. OG und 2. OG
   
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter!
Referenznummer
52753/7245/1.OG/F1
Preis/m²
22,00 €
Fläche
ca. 1.347,00 m² teilbar ab ca. 422 m²
Online-ID
2C6FY49
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Team Office Leasing Berlin
Charlottenstraße 4
10969 Berlin
Telefon: +49 30 20346-0
Telefax: +49 30 20346-1346

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus besteht aus einem sechsgeschossigen Langhaus und einem zwölfgeschossigen Hochhaus mit zweigeschossiger Sockelzone. Das Gebäude wurde 1963 bis 1965 erbaut, Mitte der 90iger Jahre saniert und umgebaut. Das Gebäude wird als Baudenkmal in der Denkmalliste von Berlin geführt. Das Bestandsgebäude soll hochwertig saniert und am Kurfürstendamm und im Hof durch weitere Gebäudeteile ergänzt werden. In enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde wird die Fassade saniert und energietechnisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Es werden neue Aluminiumfenster, ein neuer Sonnenschutz sowie eine Wärmedämmung hinter der Natursteinverkleidung eingebaut. Die Foyers im Erdgeschoss und auf den Etagen werden neu gestaltet. Die Aufzugskabinen sowie die Zugangstüren zu den Mietbereichen werden erneuert. Die haustechnischen Anlagen werden modernisiert. Unter dem Innenhof ist eine mehrgeschossige Parkgarage mit ca. 145 Stellplätzen vorgesehen.

Lage

Die Büroflächen befinden sich in 1-A-Lauflage des Kurfürstendamms zwischen der Bleibtreustraße und der Schlüterstraße. Neben der optimalen Verkehrsanbindung bietet der Kurfürstendamm eine attraktive Nahversorgung. Büromieter in unmittelbarem Umfeld sind Rechtsanwälte und Notare, Versicherungen und Wirtschaftsprüfer. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahe liegende U-Bahnstation "Uhlandstraße" und diverse Buslinien gegebenen.

Ausstattung

Moderner Bürostandard
Ausbau und Aufteilung nach Mieterwunsch
Lichte Raumhöhe ca. 2,85 m
Außen liegender elektrischer Sonnenschutz aus Aluminiumlamellen
Serverräume
Teppichboden
Teeküche
Getrennte Sanitäreinheiten
Terrasse im 1. OG
Aufzüge
Tiefgarage

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
10707 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot