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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen *großzügige Bürofläche in Westend direkt... (14052 Berlin)

*großzügige Bürofläche in Westend direkt am Theodor-Heuss-Platz*

Preis: 5.320,00 €

Außenansicht  
Außenansicht
Entrée
Detail Entrée Decke
Details Bleiglasfenster Treppenhaus
Treppenhaus
   
Nebenkosten
500,00 €
Heizkosten
220,00 €
Bezug
01.05.2017
Referenznummer
Heerstr.2, Gew. 1.OG.
Geschoss
1
Zimmer
8
Kaution
4 Monatsmieten
Baujahr
1911
Warmmiete
6.040,00 €
Fläche
ca. 380,00 m²
Online-ID
2C32V4F
Kontaktdaten des Inserenten
core ImmobilienManagement GmbH
Diane Sadzik
Markgrafenstr. 22
10117 Berlin
Mobil: 0160/970 17 365
Telefax: +49 30 200091320

Lage

Das Haus steht im Ortsteil Westend im Bezirk Charlottenburg. Unweit finden sich der Funkturm und das Messegelände und auch das Olympiastadion ist nicht weit.

Sämtliche Besorgungen des taglichen Bedarfs können fußläufig in der Reichsstraße erledigt werden und auch diverse Restaurants und Cafés stehen zur Auswahl.

Durch die U-Bahn (U2) und diverse Buslinien besteht eine gute Verbindung an den öffentlichen Nachverkehr, der S-Bhf Heerstraße (S5, S7, S75) ist nur ca. 600 m entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht und auch der Fahrtweg zum Flughafen Tegel beträgt nur 10 Minuten.

Ausstattung

Diese großzügige Gewerbefläche ist noch bis Jahresmiete an eine Kanzlei vermietet.

Nach dem Auszug werden die Räume umfassend saniert und in Abstimmung mit dem neuen Mieter hergerichtet.

Geplant ist eine Erneuerung der kompletten Elektrik sowie eine Datenverkabelung. Es ist geplant, die originalen Holzböden aufzuarbeiten.

Die aktuelle Raumaufteilung bitten wir dem inserierten Grundriss zu entnehmen.

Objekt

Das Gebäude ist ein sanierter Altbau Baujahr 1911, welches überwiegend gewerblich genutzt ist. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer kleinen Wohnung ein Antiquitätenhändler und ein Steakrestaurant. Die Etagen 1 bis 4 sind ausschließlich als Büros und Praxen vermietet.

Sonstiges

Die angegebenen Mietpreise sind Nettobeträge. Da der Eigentümer zur Umstatzsteuer optiert hat, sind diese Beträge zzgl. der Umsatzsteuer zu berücksichtigen.

Zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins bitten wir um Kontaktaufnahme per Email (über den Link "Anbieter kontaktieren") , da wir die Termine vorab mit dem Mieter abstimmen müssen.

Zur Prüfung einer Bewerbung werden nachstehende Unterlagen erbeten:

- ausgefülltes Bewerbungsformular
- Handelsregisterauszug
- Gewerbeanmeldung
- ggfls. Personalausweises
- aktuelle BWA vom Steuerberater
- Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- ggfls. kurzes Konzept

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Fernheizung
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Kontakt


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Straße
Heerstraße 2
Ort
14052 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot