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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Gewerbefläche im Souterrain, ca. 80 m². (12167 Berlin Steglitz)

Gewerbefläche im Souterrain, ca. 80 m².

Preis: 149.000,00 €

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Grundriss
   
Käuferprovision
7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
x-fache Miete
18,10
Hausgeld
252,18 €
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
OS-G0382
Preis/m²
1.846,34 €
Baujahr
1910
Fläche
ca. 80,70 m²
Online-ID
2AEXH42
Kontaktdaten des Inserenten
Proventus Consult GmbH
Herr Patrick Kordus
Mendelsohnstraße 27
10405 Berlin
Telefon: +49(0)30 / 555 737 740
Mobil: +49(0)163 / 56 99 708
Telefax: +49(0)3044380092

Preise

Nettorendite Ist in %: 5.52
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 8231.40

Lage

Das Objekt befindet sich in einer guten Lage in einem Eckhaus zwischen den S-Bahnhöfen Südende und Rathaus Steglitz. In der direkten Umgebung befindet sich der Steglitzer Damm mit Geschäften des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen sowie Dienstleistungsunternehmen.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit hat knapp 80 m² und 3-Zimmer. Sie verfügt über ein Bad und eine Küche. Die Kaltmiete liegt derzeit bei 685,- EUR . Das Wohngeld erfolgt monatlich in Höhe von 252,- EUR, davon sind knapp 70% auf den Mieter umlagefähig.

Objekt

Es handelt sich bei dem Objekt um ein Wohn- & Geschäftshaus aus dem Jahr 1910. Zum Verkauf steht diese Gewerbefläche, im Souterrain gelegen. Die Fläche ist seit 2007 vermietet und bietet Ihrem zukünftigen Eigentümer eine solide Kapitalanlage und Vorsorgemöglichkeit. Aber auch für Eigennutzer ist diese Einheit interessant. Der Mietvertrag kann zum 31.12.2016 beendet werden.

Sonstiges

Weitere Angebote erfragen Sie bitte in unserem

Büro: Tel. 030 555 73 77 40

Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auch unter:

www.bestinvests.de

Auf den einzelnen Immobilien-Portalen im Internet sind nicht alle unsere Angebote zu ersehen. Eine umfangreiche Übersicht über unser Gesamtangebot können Sie jederzeit auf unserer Homepage einsehen.

Stichworte

Gesamtfläche: 80,70 m², Bundesland: Berlin

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
12167 Berlin Steglitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot