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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen GEWERBEEINHEIT - GROßZÜGIG GESCHNITTEN -... (10625 Berlin)

GEWERBEEINHEIT - GROßZÜGIG GESCHNITTEN - OPTIMALE LAGE IN CITY-WEST

Preis: 259.000,00 €

Fassade 
Fassade
Grundriss_GE27
   
Käuferprovision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
15074_WE27
Baujahr
1900
Fläche
ca. 100,00 m²
Online-ID
2BDQD4F
Kontaktdaten des Inserenten
Gruttmann Immobilien GmbH
Frau Britta C. Gruttmann
Hohenzollerndamm 196
10717 Berlin
Telefon: 030/ 450 87 450
Mobil: 0178 278 1780
Telefax: 030/ 450 87 452

Lage

Im Herzen der Berliner City West, in Charlottenburg ist das schöne Objekt gelegen.

Auf der einen Seite befindet sich der Kurfürstendamm zum Flanieren, auf der anderen Seite lädt der Lietzen-See zum Entspannen ein. Beides ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Durch die Nähe zu der Wilmersdorfer Straße mit den Wilmersdorfer Arkaden und ihrer Vielfalt an Geschäften, sind zahlreiche Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten gegeben.

Der unweit entfernte Savignyplatz lädt mit seinen vielen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. U-Bahn, S-Bahn und Busstationen sind fußläufig zu erreichen und ermöglichen so eine gute Verknüpfung in die umliegenden Berliner Stadtzentren.

Objekt

Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich in dem Erdgeschoss und verfügt über eine Fläche von 100 m², verteilt auf drei Zimmer. Auch sind ein Badezimmer, eine kleine Küche und sogar einen Abstellraum vorhanden.

Diese Gewerbeeinheit eignet sich optimal für die Nutzung von Büroräumen, könnte auch in Wohnraum umgewandelt werden.

Zwei Zimmer sind zur Straße ausgerichtet und von der aktuellen Mieterin jeweils geteilt, so dass vier Räume zur Verfügung stehen. Das im Seitenflügel gelegene Zimmer verfügt über einen separaten Eingang und besticht durch einen großzügigen Raum mit 4m Deckenhöhe.

Die aktuelle Mieterin hat eine Option, den Mietvertrag um noch einmalig 5 Jahre zu verlängern. Für diesen Fall endet das Mietverhältnis am 30.06.2022."

Das Gebäude wurde 2013 in Eigentumswohnungen und teilweise in Gewerbeeinheiten aufgeteilt.

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
10625 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot