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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Gewerbe mit Offenbarung ganz neuer... (10587 Berlin)

Gewerbe mit Offenbarung ganz neuer Perspektiven! - sonntags von 15 - 16 Uhr für Sie vor Ort!

Preis: 4.900.000,00 €

Mit Säulen & Kappendecken 
Mit Säulen & Kappendecken
Haus mit Geschichte
Beeindruckende Raumhöhen
Blick ins Erdgeschoss
Das Erdgeschoss
Große Fensterfronten
Mit Freitreppe & Empore
Das Obergeschoss
Viel Platz für Ihre Ideen
Winterstein
Der Grundriss Erdgeschoss
Der Grundriss Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
28867
Zimmer
4
Preis/m²
5.734,75 €
Baujahr
2013
Online-ID
2BA7A48
Kontaktdaten des Inserenten
Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Frau Antje Dummann
Schlüterstraße 54
10629 Berlin
Telefon: 030-880 353-0
Telefax: 030-880 353-33

Lage

Hier sind Freigeister ganz in ihrem Element.

Erde, Luft, Wasser - auch in Bezug auf die Elemente besticht das "Winterstein" mit seiner herausragenden Lage. Nahezu unmittelbar an der Spree gelegen sind es nur wenige Schritte zu dem Fluss, an dem Berlin entstand. Mit dem Schlosspark Charlottenburg und dem Tiergarten liegen gleich zwei grüne Lungen Berlins ganz in der Nähe, perfekt für Atempausen im Grünen.

Dank der zentralen Lage befindet man sich in der Nachbarschaft vom Kurfürstendamm, vom Savignyplatz und von vielen weiteren tonangebenden Orten für Fashion, Trends, Shopping und Kultur auf dem Boden der Charlottenburger City. Nur das kreative Feuer müssen Sie im "Winterstein" selbst entzünden.

Ausstattung

+ insgesamt über ca. 850 m²

+ bezugsfertig

+ Erdgeschoss, Zwischengeschoss und Obergeschoss

+ in 2013 umfangreich saniert

+ Wohnnutzung möglich

+ Fußbodenheizung

+ historische Kappendecken

+ viel Licht durch große Fensterfronten

+ bis zu 6 Meter Raumhöhe

+ Gemeinschaftsgarten

+ Außenanlage mit Videoüberwachung

+ optional ein Stellplatz (30.000 €)

+ gesicherte Torzufahrt zum Grundstück

+ Verkauf im Ist-Zustand

Objekt

"Winterstein" ist die Kunst, Historie, Heute und Morgen in einem Bauwerk zu vereinen. Es wurde Ende des 19. Jahrhunderts
erbaut, als Maschinenhaus für den damaligen Straßenbahnbetriebshof. Dadurch besitzt es eine heute überaus begehrte
großzügige, offene Raumgestaltung und mit bis zu 6 Metern außerordentlich hohe Decken. Moderne Elemente
ergänzen sensibel die historische Substanz.

So wartet das Erdgeschoss zum Beispiel mit einer eleganten Empore mit Sichtbetonfreitreppe auf. Im Obergeschoss wurde weitestgehend auf Trennwände verzichtet, die Ausnahme bildet eine mittig platzierte Wandscheibe. Damit eröffnet Ihnen das "Winterstein" alle Freiheiten bei seiner Nutzung und spannende Zukunftsperspektiven auf historischem Fundament.

Sonstiges

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Besuchen Sie auch die Objektwebsite www.winterstein.berlin.

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Optional können Sie einen Stellplatz zum Preis von 30.000 € erwerben.

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Stichworte

Nutzfläche: 822,10 m², Gesamtfläche: 854,44 m², 2 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Teeküche
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert
empfehlen

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Straße
Wintersteinstraße 22
Ort
10587 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot