Berlin
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Gewerbe (Büro/Praxis/Laden o.ä.) Ecke... (10551 Berlin)

Gewerbe (Büro/Praxis/Laden o.ä.) Ecke Turmstraße im sanierten Altbau!

Preis: 219.240,00 €

Oldenburger Str. 2 in Moabit Ecke Turmstraße 
Oldenburger Str. 2 in Moabit Ecke Turmstraße
Oldenburger Str. 2 in Moabit Ecke Turmstraße
Oldenburger Str. 2 in Moabit Ecke Turmstraße
Visualisierung Oldenburger
Oldenburger- Ecke Turmstraße
Grundriss Gewerbe links
Grundriss Gewerbe links
Grundriss
Widerrufsbelehrung
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
13.12.2016-21
Geschoss
Erdgeschoss
Baujahr
1910
Fläche
ca. 59,97 m²
Online-ID
29JW84U
Kontaktdaten des Inserenten
Bethke Immobilien GmbH
Frau Bethke
Karlsruher Strasse 4
10711 Berlin
Telefon: 030/20954962
Mobil: 0172 18 595 63
Telefax: 030 243-324-87

Objekt

Moabit als eines von sieben Sanierungsgebieten in Berlin! Davon profitierte nicht nur dieser schöne Altbau (ca. 1910) an der Oldenburger Str. 2.

Das Objekt wurde 2015/16 umfangreich modernisiert und instand gesetzt.

· Untersuchung der Bausubstanz, insbesondere von Dach und Keller, durch TÜV Süd Industrie Service GmbH. Dabei festgestellte Schäden wurden nach einem Sanierungskonzept des TÜV Süd Industrie Service GmbH behoben
· Baubegleitendes Qualitäts-Controlling durch TÜV Süd Industrie Service GmbH
· Abnahme von Sonder- und Gemeinschaftseigentum durch TÜV Süd Industrie Service GmbH· Wiederherstellung der Fassade in Anlehnung an historische Putzstruktur unter Verwendung passender Schmuckelemente
· Komplette Erneuerung der gesamten Haustechnik
· Zentrale Heizung und Warmwasserversorgung
· Austausch aller Fenster gegen hochwertige, moderne Fenster in historischer Optik
· Fensterbänke in Holz
· Der Dachstuhl sowie die Dacheindeckung werden komplett neu erstellt
· Repräsentative Gestaltung der Eingangsbereiche mit hochwertiger Keramik und großflächigen Sauberlaufzonen
· Aufwändige Gestaltung der Treppenhäuser in drei Farben mit Holzpaneel in Anlehnung an historische Vorbilder, hochwertiger Beleuchtung und Sisalläufern
· Erhöhter Schallschutz durch Schallschutzglas Klasse 3 im Bereich der Fenster der Straßenfassade
· Kommunikation mit dem Hauseingang über eine Videogegensprechanlage aus jeder Wohnung· Vorhandener Stuck wird aufgearbeitet
· Wo immer möglich werden vorhandene historische Türen und Beschläge aufgearbeitet und wieder verwendet
· Repräsentative Gestaltung des Innenhofes mit Pflaster, Grün- und Ruhezonen

Lage

Traditionell bekannt ist Moabit als Arbeiterviertel und als Standort für Justiz-Einrichtungen. Die südliche Begrenzung von Moabit bildet die Spree, an deren Ufer sich in den vergangenen zwei Dekaden ein attraktiver Bürostandort entwickelt hat.Die Oldenburger Straße ist eine ruhige Seitenstraße und besticht durch seinen Mix aus hübschen Stuck- und modernen Neubaufassaden. Historische Straßenlaternen, altes Kopfsteinpflaster und viele Straßenbäume machen die Idylle perfekt.Die Infrastruktur rundherum ist sehr gut.Die geschäftige Turmstraße und die frisch sanierte, beliebte Arminiusmarkthalle mit ihrer vielfältigen Auswahl an Obst und Gemüse, Delikatessen und Handwerkskunst liegen um die Ecke.Der U-Bahnhof Turmstraße der Linie 9 und der S-Bahnring am Bahnhof Beusselstraße sind nur wenige Fußminuten entfernt und bieten minutenschnellen Anschluss z.B. in die City West.ÖPNV - Zone A- Bus TXL, M27, 101, 106, 123- U-Bahn 9 Turmstraße

Ausstattung

Es sind Gewerbe möglich, die die Wohnsituation der Wohnungsbewohner nicht übermäßig beeinträchtigen, allerdings keine Gastronomie.

Sonstiges

Für die Zusendung eines Exposés hinterlassen Sie bitte Ihre vollständige Postadresse.

Eine Innenbesichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

Hinweis




Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.**BEACHTEN SIE UNSERE WIDERRUFSBELEHRUNG UND UNSERE AGBs UNTER WEITERE DOKUMENTE**

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Fernheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Erstbezug
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Oldenburger Straße 2
Ort
10551 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot