Berlin
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Büroladenfläche Erstbezug Neubau im... (10117 Berlin)

Büroladenfläche Erstbezug Neubau im Regierungsviertel in Berlin-Mitte +++TOP ANSCHAUEN+++

Preis: 3.640,00 €

Ausbau Bsp. Koch Architekt 
Ausbau Bsp. Koch Architekt
Ausbau Bsp. Koch Architektur
Ausbau Bsp. Koch Architekt
Ausbau Bsp. Koch Architekt
Ausbau Bsp. Koch Architektur
Ausbau Bsp. Koch Architektur
Ausbau Bsp. Koch Architektur
Ausbau Bsp. Koch Architektur
Ausbau Bsp. Koch Architektur
Außenansicht Glinka/Behrenstr.
Außenansicht Neubau Glinka42
Schaufenster Glinkastr. 42
Treppenhaus Glinkastr. 42
Tiefgarage mit Duschen
Umgebung - RTL Mediengruppe
   
   
Mieterprovision
keine Provision, courtagefrei
Nebenkosten
650,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
95301
Kaution
12870,00 €
Baujahr
2015
Fläche
ca. 154,75 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CDL24B
Kontaktdaten des Inserenten
Evers Internet GmbH & Co. KG
Angebot von OM-95301
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
Telefon: 030 20295318
Mobil: 0162 2323117

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Das Hotel Adlon, der Gendarmenmarkt, die Komische Oper, das Brandenburger Tor, der Checkpoint Charlie, die berühmte Allee Unter den Linden sowie die Friedrichstraße ... die Behrenstraße ist nicht nur historisch betrachtet einer der bedeutendsten Orte der europäischen Geschichte. Auch kulturell und wirtschaftlich gesehen liegt das Palais Theising mittendrin, und das seit jeher.

Der Standort an der Behrenstraße/Glinkastraße repräsentiert das politisch, touristisch, wirtschaftlich und geschichtlich bedeutsame Berlin. Das denkmalgeschützte und historisch prägnante "Palais Theising mit seiner klassizistischen Eckfassade wurde jüngst hochwertig saniert. Neben dem "Palais Theising als Wohnobjekt entsteht das Palais Behrens als Gewerbensemble. Mit diesem Projekt wurde eines der wenigen Wohngebäude mit Blick auf den Boulevard Unter den Linden fertiggestellt. Ein geschmackvolles wie repräsentatives Interieur mit allem Komfort sichert Wohnen&Arbeiten auf höchstem Niveau.

Im Palais Behrens dem reinen Gewerbeensenble (Behrenstraße 18+19 in 10117 Berlin-Mitte) befindet sich bereits ein hochwertiges Mieterklientel mit dem Hauptstadtstudio RTL Televison, Booking.com, Vodafone und eine Rechtsanwaltskanzlei. Zusätzlich wird durch die in der Behrenstraße gelegenen Komischen Oper und durch die Verbindung zu dem Boulevard Unter den Linden und der Friedrichstraße die Lage gut erschlossen. Die U-Bahnhöfe Französiche Straße (U6) und Stadtmitte (U2) sind ebenso wie der S-Bahnhof Friedrichstraße und zahlreiche Buslinien (TXL, 101 etc.) in wenigen Schritten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Büroladenfläche/Beschreibung:
Glinkastraße 42 in 10117 Berlin-Mitte, Büroladenfläche im Palais Theising, im Neubau, fertiggestellt Mitte 2015. Gesamtfläche ca. 154,75 m² (ca. 130 m² Verkaufsfläche, Lager ca. 15 m², Nebenräume WC etc. ca. 10 m² ). Veredelter Rohbauzustand. Deckenhöhe ca. 3,10 bis 4,10 m. Schaufensterfront ca. 5,50 m. Lagerfläche mit Zugang vom Laden und über das Treppenhaus / Aufzug des Wohnhauses (separater Eingang).

Weitere Informationen unter: http://www.palais-theising.de/wohnen.html (VIDEO)

Die Büroladenfläche befindet sich im veredelten Rohbauzustand, das heißt die Fläche wird nach den Wünschen des Mieters vom Eigentümer in einem hochwertigen, modernen und zeitgemäßen Büroausbaustandard (s.h. Beispielbilder) ausgebaut werden. Die Anschlüsse für Sanitär, Klima und Lüftung sind vorinstalliert. In der hauseigenen Tiefgarage steht ein KFZ-Stellplatz zur Anmietung für 200,00 EUR zzgl. 35 EUR Nebenkosten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer zur Verfügung.

Die Fläche kann auch als Showroom mit Kombination eines Cafés und Büros genutzt werden. EINE VOLLGASTRONOMISCHE NUTZUNG IST BEI DER LADENFLÄCHEN AUSGESCHLOSSEN, eine TEILGASTRONOMISCHE NUTZUNG (Café ohne Vollküche ist ggf. möglich). Gern können Sie uns Ihre Konzeptunterlagen zur Prüfung durch die Eigentümergremien per E-Mail einreichen.

Objekt

Mit dem im Sommer 2015 fertiggestellten Palais Theising wurde eine der letzten Lücken im historischen Zentrum der Berliner Friedrichstadt geschlossen. Entlang der parallel zur Straße »Unter den Linden« verlaufenden Behrenstraße und der Glinkastraße entstand ein Premiumobjekt einzigartiger Qualität in unmittelbarer Nähe zum Brandenburger Tor und
zum Gendarmenmarkt. Zusammen mit dem bestehenden, denkmalgeschützten Palais Theising wird ein Ensemble kreiert, das durch eine anspruchsvolle und repräsentative Architektur in prominenter Lage geprägt ist.

Zur Vermietung steht eine großzügige und repräsentative Büroladenfläche im Erdgeschoss des Projektes Palais Theising das heißt im Neubau in der Glinkastraße 42 in 10117 Berlin-Mitte, gelegen im Erdgeschoss.


Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Alle Angaben ohne Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten um Zusendung Ihrer Anfrage per E-Mail mit Angabe von Vorname, Name, vollständiger Anschrift und Telefonnummer (Festnetz) und Mobilrufnummer. Leider kann Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden.

Die Preisangaben verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.

PROVISIONSFREI direkt vom EIGENTÜMER, Kooperatinon mit Maklern ausdrücklich gewünscht.

Weitere Angebote unter http://www.reeseconsult.de/de/objekte/vermietungskoordinat ion/

Stichworte

Gesamtfläche: 154,75 m², Bundesland: Berlin, 7 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Glinkastraße 42
Ort
10117 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot