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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Büroetage im U 181-183 - Zentralität in... (10623 Berlin-Charlottenburg)

Büroetage im U 181-183 - Zentralität in der City West

Preis: 12,50 €(Mindestpreis, Vermietung gegen Angebot)

Objektansicht Hofseite 
Objektansicht Hofseite
Fassadenansicht
Passage
Hauseingang Büro
Foyer
Aufzüge
Atrium
Großraumbüro 2. OG
Großraumbüro 2. OG
Übergang im Lichthof
Treppenhaus
unverbdl. Darstellung 2. OG
   
   
Mieterprovision
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
Nebenkosten
4,60 €
Heizkosten
0,40 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab sofort
Referenznummer
1672
Geschoss
2
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Preis/m²
12,50 €
Baujahr
1992
Fläche
ca. 1.047,88 m² teilbar ab ca. 349,13 m² bis ca. 698,75 m²
Online-ID
2CXHD47
Kontaktdaten des Inserenten
EB REAL ESTATE GmbH
Frau Lucia Demmel
Lietzenburger Straße 95
10719 Berlin
Telefon: +49 30 754498462
Mobil: +49 176 14447408
Telefax: +49 30 754498490

Lage

Die Uhlandstraße ist eine beliebte Seitenstraße im Herzen der City West und direkter Nähe zum Kurfürstendamm. Hier finden Sie vielseitige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind: Ob internationale Flagshipstores, Edelboutiquen und Juwelierfachgeschäfte, Cafés und Restaurants oder Theater und Kultureinrichtungen - rund um den Kurfürstendamm lädt ein pulsierender Kiez zum Flanieren, Shoppen oder Schlemmen ein.
Mehrere U- und S-Bahnstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen, auf dem Kurfürstendamm verkehren in Fußnähe zudem zahlreiche Buslinien. Autofahrer sind in rund 10 Minuten an der Stadtautobahn A 100.

Objektbeschreibung

Das 1992 errichtete Gebäude besitzt fünf Ladeneinheiten im Erdgeschoss und mehrere Gewerbeeinheiten im 1. bis 6. Obergeschoss, welche sich dort auf einer Gesamtmietfläche von ca. 8.000 m² erstrecken. Das Gebäude befindet sich in einer geschlossenen Blockrandbebauung und erstreckt sich über die Uhlandstraße 181 - 183. Die zur Straße gerichtete Hauptfassade und der Haupteingang besitzen eine Westausrichtung. Der auf der Ostseite des Hauptgebäudes gelegene Hinterausgang führt in den Innenhof, welcher einen direkten Zugang zum Kempinski Restaurant und Hotel ermöglicht. Die an der Uhlandstraße 183 gelegene Tiefgaragenzufahrt dient als Zugang zum öffentlichen Parkhaus (2. und 3. Untergeschoss) und als Zufahrt zur Anlieferzone des rückseitig gelegenen Kempinski Hotels (1. Untergeschoss). Das Gebäude verfügt über ein attraktives Eingangsfoyer mit Aufzug sowie über einen weiteren zentralen Zugang über zwei Aufzüge in der Ladenpassage.

Ausstattung

Die angebotenen Büroetage im 2. Obergeschoss weist folgende Komponenten auf:

- 3 Eingänge vom Atrium aus
- Raumaufteilung flexibel gestaltbar
- jeweils ein großzügiger Empfangsbereich, mehrere Abstell- und Archivräume, Serverräume, Küchen sowie getrennte Damen- und Herren WC Trakte
- automatisch bedienbares Jalousiesysteme
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Aluminiumrahmenkonstruktionen
- zentrale Brandmeldeanlage
- Fernwärme

Sonstiges

Bitte sprechen Sie uns in Bezug des Ausstattungsstandards bzw. der Verfügbarkeit der Flächen persönlich an. Bitte beachten Sie auch die Preisspanne, die in Abhängigkeit des Flächenbedarfs, der Laufzeiten und der Investition stehen. Die Mieten verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von derzeit 19%.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Gewerbe: getrennte Damen- und Herren-WC, Sonnenschutz, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sicherheitstechnik: Pförtner
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Zustand: Neubau, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
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Kontakt


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Straße
Uhlandstraße 181-183
Ort
10623 Berlin-Charlottenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot