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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Büro (ca. 83 m²) mit Lagerfläche (ca.... (13581 Berlin)

Büro (ca. 83 m²) mit Lagerfläche (ca. 144 m²) zu vermieten

Preis: 1.118,35 €

Hausansicht  
Hausansicht
Flur
sanitäre Anlagen vorne
Raum 1 Ansicht 1
Raum 1 Ansicht 2
Küche
sanitäre Anlagen 2
Raum 2
Lager Ansicht 1
Lager Ansicht 2
kleiner Raum Lager ohne Fenster
Raum 3
Grundriss
   
   
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
147,00 €
Bezug
sofort
Referenznummer
302G009_Staakener16,VH/SFLEGli
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
3
Kaution
vier Bruttowarmmieten
Baujahr
1995
Warmmiete
1.565,35 €
Fläche
ca. 224,93 m²
Online-ID
2CL3E4L
Kontaktdaten des Inserenten
core ImmobilienManagement GmbH
Hannah Rös
Markgrafenstr. 22
10117 Berlin
Mobil: 0151/504 65 870
Telefax: +49 30 200091320

Lage

Der Ortsteil Spandau mit seinem angrenzenden Wohngebieten hat eine nahezu eigenständige Infrastruktur und ist mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln sowie PKW gut zu erreichen.

Ausstattung

Die Einheit verfügt zurzeit über folgende Ausstattungsmerkmale:
- 3 Büroräume
- 1 Einbauküche
- 1 WC
- 1 innenliegendes Duschbad
- Laminatboden
- 1 großzügige Lagerfläche mit einem kleinen separaten Raum ohne Fenster
- 3 Eingänge

Sie erstreckt sich vom Vorder- bis ins Hinterhaus. Im vorderen Bereich befindet sich ein großer offener Raum, die Küche und ein WC. Im hinteren Bereich verfügt die Einheit über zwei weitere Räume, ein innenliegendes Duschbad und das Lager.

Die Gesamtfläche setzt sich wie folgt zusammen: 82,90 m² Bürofläche und 143,72 m² Lagerfläche. Bei der Miete handelt es sich um eine Mischkalkulation.

Den Grundriss finden Sie im Exposé, damit Sie sich ein genaues Bild der Aufeilung machen können.

Die Konditionen beziehen sich auf den jetzigen Zustand der Fläche. Sollen eigentümerseits noch diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt werden, werden diese entsprechend einkalkuliert.

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes und modernes Wohn- und Geschäftshaus. Es verfügt über einen Aufzug sowie Stell- und Tiefgaragenplätze, welche bei Verfügbarkeit separat angemietet werden können.

Sonstiges

Die Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:

- 620,85 Euro Büromiete kalt
- 497,50 Euro Lagermiete kalt
- 300,00 Euro Betriebskosten
- 147,00 Euro Heizkosten
- 297,42 Euro Mehrwertsteuer
- 1862,77 Euro Bruttowarmmiete
- 7451,07 Euro Kaution

Vertragslänge, Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen, Mitpreisentwicklung etc. ist Verhandlungssache.

Die Eigentümer schließen ausschließlich Mietverträge mit einer Räumungsunterwerfungsklausel ab.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
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Straße
Staakener Straße 16
Ort
13581 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot