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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Bezugsfreie Gewerbefläche im Bötzowviert... (10407 Berlin, Prenzlauer Berg)

Bezugsfreie Gewerbefläche im Bötzowviertel mit Ladenfront

Preis: 469.800,00 €

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Grundriss
   
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Hausgeld
194,32 €
Referenznummer
4734
Geschoss
Erdgeschoss
Preis/m²
4.121,00 €
Baujahr
1900
Fläche
ca. 114,00 m²
Online-ID
2BTTM4J
Kontaktdaten des Inserenten
Berlinmaegleren GmbH
Jimmy Jakobsen
Prenzlauer Allee 234
10405 Berlin
Telefon: +49(30)61202398
Mobil: +49(151)52413504
Telefax: +49 30 616 517 16

Objekt

Die hier angebotene Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend als Büro, Praxis oder Studio. Sie liegt im Erdgeschoss des Vorderhauses und hat eine Fläche von 114 m³. Zur Gewerbeeinheit gehört eine Kellerfläche von 32 m². Die Einheit hat 3 Zimmer, eine Küche, ein WC mit abgetrenntem Vorraum und einen zweiten Eingang vom Hausflur aus. Die Gewerbeeinheit ist bezugsfrei.
Die Einheit ist mit einer Etagenheizung, einer Gegensprechanlage und Kabelanschluss ausgestattet. Zur Straßenfront hin gibt es eine großzügige Fensterfront mit dem Ladeneingang. Die Fenster können über Rollläden gesichert und verschlossen werden.
Die Liselotte-Herrmann-Straße liegt im beliebten Bötzowviertel im Bezirk Prenzlauer Berg. Das Bötzowviertel ist geprägt durch seine vielen kleinen Läden und die unzähligen Cafés. Alles ist hier zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das Mehrfamilienhaus, welches um 1900 erbaut wurde, besteht aus einem Vorderhaus, dem Seitenflügel und dem Gartenhaus. Es wurde in den vergangenen Jahren teilsaniert.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Sowohl Straßenbahn als auch U-Bahn sind in ein paar Minuten erreichbar, in 5 Fahrminuten ist man am Alexanderplatz. Von hier aus sind es jeweils 30 Minuten bis zu den Flughäfen und 10 Minuten bis zum Kurfürstendamm.

Stichworte

Nutzfläche: 32,00 m², Gesamtfläche: 146,00 m²

Ausstattung

  • Böden: Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
10407 Berlin, Prenzlauer Berg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot