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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer TRAUMWOHNUNG ÜBER DEN DÄCHERN VON... (13409 Berlin)

TRAUMWOHNUNG ÜBER DEN DÄCHERN VON WEDDING...

Preis: 1.200,00 €

Dachterrasse Bild 1 
Dachterrasse Bild 1
Dachterrasse Bild 2
Dachterrasse Bild 3
Bar im DG
Dachgeschoss Bild 2
Flur
Flur Bild 2
Schränke Flur
Gästezimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer Bild 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
   
   
Nebenkosten
518,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
32829
Geschoss
4
Zimmer
4
Kaution
3600,00 €
Baujahr
1968
Warmmiete
1.718,00 €
Wohnfläche
ca. 148,89 m²
Online-ID
2CEVL48
Kontaktdaten des Inserenten
von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH Geschäftsleitung
Frau Janine Strobelt
Bahnhofstr. 25 a
36037 Fulda
Telefon: +49(341) 30383 0
Telefax: +49 (341) 3038320

Lage

Im Berliner Stadtbezirk Reinickendorf, zwischen Schäfersee und Volkspark Schönholzer Heide, befindet sich das Miethaus in einer Seitenstraße der Residenzstraße. Die Residenzstraße und ihre Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf, von Schulen über zahlreiche Geschäfte, bis hin zu einer sehr guten Verkehrsanbindung mit dem öffentlichem Nahverkehr und dem Auto. Zur U-Bahn-Station der U8 Residenzstraße ist es nur ein ganz kurzer Weg, von dort gelangen Sie z. B. in ca. 15 min ohne Umsteigen zum Alexanderplatz. Die Bushaltestelle (125) ist direkt vor der Haustür, den 122 erreichen Sie mit wenigen Schritten. Die Straße ist begrünt und in direkter Nachbarschaft gibt es mehrere Grünanlagen: der nahe gelegene Volkspark Schönholzer Heide, der Schäfersee oder direkt um die Ecke auch das Breitkopfbecken.

Ausstattung

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Schillstraße 10 - 10785 Berlin
Ansprechpartnerin: Frau Janine Strobelt
Tel. (030) 843 155 0

Für die Eigenrenovierung der Wohnung werden Ihnen 3 Monate die Kaltmiete erlassen!

Sie betreten die großzügige Wohnung durch den langen Flur. Hier finden Sie pflegeleichten Fliesenboden sowie integrierte Deckenspots. Die untere Ebene verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste WC, eine Abstellkammer sowie das Wohnzimmer. Die 3 Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde mit Marmorfliesen, einer Badewanne mit Whirlfunktion sowie einem edlem Waschtisch ausgestattet. Eine separates Gäste WC ist selbstverständlich vorhanden. Das helle und große Wohnzimmer verfügt neben dem Zugang zum Balkon auch über eine Wendeltreppe um in die obere Etage zu gelangen. Im Dachgeschoss finden Sie das 5. Zimmer, welches mit einer Bar ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse. Neben einem atemberaubendem Blick über den Weddinger Kiez finden Sie hier Platz für einen kleinen Gartenbereich, Sonnenbänke und gemütliche Sommerpartys.

Objekt

Das 5-etagige Miethaus, welches ende der 60er Jahre erbaut wurde und aus einem Vorderhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit im hinteren Hofbereich und 10 Garagen besteht, besitzt eine schöne große und grüne Gartenanlage. Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss, ein Aufzug ist vorhanden. Der sehr sonnige Balkon sowie die umlaufende Dachterrasse ist nach hinten zum ruhigen Gartenbereich ausgerichtet.

Sonstiges

Baujahr: 1968
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 130,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung

Eine Anmietung ist nur mit einer aktuellen SCHUFA Auskunft ohne negative Einträge möglich!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 030/ 84 31 55 0 ###

Alle Angaben ohne unser Obligo.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Straße
Emmentaler Straße 96
Ort
13409 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot