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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer Moderne Maisonette mit Gartenanteil (10317 Berlin)

Moderne Maisonette mit Gartenanteil

Preis: 1.676,00 €

Grüne Oase in der City 
Grüne Oase in der City
Terrasse mit Garten -Muster-
Mietergarten Townhouse
Tiefgarage
Schreiberhauer Strasse
Küchenbereich
Wohnbereich
Einbauküche mit AEG Geräten
Flur 1OG
Baddetail
Bad im Bau
GrundrissWE34
   
   
Nebenkosten
379,00 €
Bezug
01.03.2017
Warmmiete
2.055,00 €
Wohnfläche
ca. 145,70 m²
Heizkosten
204,00 €
Referenznummer
345
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
95,00 €
Kaution
5028,00 €
Baujahr
2016
Stellplätze
1
Online-ID
2BZUL4Z
Kontaktdaten des Inserenten
B² Immobilien-Geldanlagen-Versicherungen
Herr Burkhard Biermann
Eichner Dorfstr. 1a
16356 Ahrensfelde
Telefon: 030/93554213
Mobil: 0171 4259709
Telefax: 030 93554214

Preise

1 Garagenstellplatz, Miete: 95,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR

Lage

Im Westen die Szene-Kieze von Friedrichshain. Im Süden die Rummelsburger Bucht. Und im Norden die weitläufige Bebauung zur südlichen Frankfurter Allee. Die Victoriastadt wirkt wie ein beschauliches Dorf mitten in der Stadt.
Seit 1994 wurde der Altbaubestand behutsam saniert. Mit dem Ergebnis, das man z.B. in der Pfarrstraße ein wunderbares geschlossenes Straßenbild der Jahrhundertwende erhalten hat. Perfekt für eine Filmkulisse.
Das Viertel ist ist mit allem ausgestattet was man zum Leben braucht: Restaurants, kleine Kiezläden, ein Holmes Place Fitness & Wellness Club aber auch ein Einkaufscenter mit Parkhaus. Dennoch strahlt dieser Stadtteil eine Ruhe aus, die man sonst eher in einem Dorf erleben kann.
Freie Wohnungen in diesem Kiez zu finden war bisher ein Glücksfall, sie wurden nur unter der Hand weitergegeben. Jetzt haben sie die einmalige Gelegenheit in diesem verborgenen Juwel eine für Ihre Ansprüche passende Neubau-Mietwohnung zu finden.

Ausstattung

Die Wohnungen sind modern ausgestattet und haben einen gehobenen Standard. Zu den Wohnungen gehören:
- Fußbodenheizung
- Eichenstab-Industrie-Parkett
- meist bodentiefe Fenster
- Einbauküche (weiss,Hochglanz) mit Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Umlufthaube von AEG
- Fahrrad/Kinderwagen-Keller
- jede Wohnung hat Balkon oder Terrasse
- Videogegensprechanlage

Objekt

Der Neubau nimmt die bestehende Blockrandbebauung sowie die Höhenentwicklung der umgebenden Wohnbebauung auf.
Es wird dreiseitig durch öffentliche Straßen erschlossen: im Norden die Hauffstraße, im Westen die Schreiberhauer Straße und im Süden die Kaskelstrasse. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über das Ostkreuz.
Die Häuser haben jeweils 6 Vollgeschosse und ein Garagengeschoss in dem auch Kellerräume liegen. Die Garage ist als Gemeinschaftsgarage mit getrennter Zu- und Abfahrt geplant. Die Erschließung der Häuser erfolgt jeweils durch ein Foyer mit angrenzendem natürlich belichtetem Treppenhaus mit Personenaufzug.
Erdgeschoss und 1.0bergeschoss bilden einen gemeinsamen Sockel mit Maisonette-Wohnungen, die großteils einen eigenen, straßenseitigen Eingang und zum Innenhof Terrassen und Privatgärten mit Sondernutzungsrecht haben. Auf der Südseite des Baufeldes ist eine Kita integriert. Plätze in der Kita werden gern an die Bewohner des Hauses vermittelt.

Hinweis: Bitte beachten Sie, daß es bei Neubauten auch zu Verzögerungen beim Einzug kommen kann. Aber dafür erhalten Sie einen wirklichen Neubau und sind der erste Mieter.

Sonstiges

Baujahr: 2016
Energiekennwert: 63 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Straße
Schreiberhauer Strasse 13a
Ort
10317 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot