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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer Grunewald, Großzügige Villenetage nahe... (14193 Berlin)

Grunewald, Großzügige Villenetage nahe Roseneck , Kamin, Terrasse, Wintergarten!

Preis: 3.590,00 €

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Nebenkosten
750,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschoss
1
Zimmer
7
Kaution
10000 €
Baujahr
1929
Warmmiete
4.340,00 €
Wohnfläche
ca. 299,00 m²
Online-ID
2AW7D45
Kontaktdaten des Inserenten
Haupt Immobilien
Herrn Thomas Haupt
Wundtstrasse 52
14057 Berlin
Telefon: 030/3213726
Mobil: 0172/2875597
Telefax: 030/3213726

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Wohnung bietet Platz zur persönlichen (und evt. auch beruflichen) Entfaltung. Sie geht über drei Geschosse einer gepflegten, denkmalgeschützten Villa Baujahr 1929 und wurde art.-und stilgerecht hervorragend dem aktuellen Standard und gehobenen Bedürfnissen angepasst.
Die Villa steht auf einem einzigartigen und großen Grundstück in bester Lage des Stadtteils Grunewald; Botschaften und Residenzen sind ihre Nachbarn.

Von einem separaten Eingangsbereich im Hochparterre gelangen Sie in die Wohnräume im 1. Obergeschoss. Hinter drei großen Bogenfenstern befindet sich ein sehr repräsentativer Salon/Wohnraum mit angrenzender, großer Terrasse (Südwesten). Das Kaminzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, runden den Wohnbereich ab. Eine Bulthaup Küche mit dem anschließenden Wintergarten, der als Essplatz genutzt werdn kann, bietet Ihnen den zu erwartenden Komfort. Auch für Gäste befindet sich auf diesem Stockwerk ein Gäste WC / Duschbad.
.
Der wasserführende Kamin ist so ausgestattet, dass er unabhängig von der Zentralheizung 8 eigene Heizkörper beheitzt.
In dem Obergeschoß befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein großes
" Master Bad" und ein weiteres Duschbad.

Die Räume im Dach sind als Hobbyräume ausgewiesen: 1 Zimmer u. Duschbad
( 47 m²)
Der Mieter kann auf Wunsch Teile des Grundstückes nutzen.
Eine teilgewerbliche Nutzung wird ausdrücklich gestattet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zwischen Roseneck und Hagenplatz, beides ist fußläufig erreichbar und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten.

Raumaufteilung

Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung ist hervorragend ausgestattet und sehr geschmackvoll gestaltet.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Besichtigungstermine

Bitte um telefonische Terminvereinbarung. 0172 287 55 97

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Gartenanteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: luxuriös, saniert
empfehlen

Kontakt


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Straße
Hubertusbader Straße 22
Ort
14193 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot