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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer Erstbezug - Altbaucharme im beliebten... (10717 Berlin)

Erstbezug - Altbaucharme im beliebten Wilmersdorf – Hochparterre - 5 Zimmer – Balkon

Preis: 1.734,00 €

Hauseingang - Bild 1 
Hauseingang - Bild 1
Hauseingang - Bild 2
Diele - Blick in die Wohnung
Zimmer 1 - Bild 1
Zimmer 1 - Bild 2
Zimmer 1 - Bild 3
Zimmer 1 - Bild 4
Stuckdetail Decke Zimmer 1
Zimmer 2 - Bild 1
Zimmer 2 - Bild 2
Zimmer 2 - Bild 3
Zimmer 2 - Bild 4
Zimmer 2 - Bild 5
Schiebetür
Blick in Zimmer 3
Zimmer 3 - Bild 1
Zimmer 3 - Bild 2
Zimmer 2 und Zimmer 1
Flur in den Seitenflügel
Zimmer 4 - Bild 1
Zimmer 4 - Bild 2
Zimmer 4 - Bild 3
Zimmer 4 - Bild 4
Stuckdetail Zimmer 4
Zimmer 5 - Bild 1
Zimmer 5 - Bild 2
Zimmer 5 - Bild 3
Küche - Bild 1
Küche - Bild 2
Küche - Bild 3
Wannen-/Duschbad - Bild 1
Wannen-/Duschbad - Bild 2
Wannen-/Duschbad - Bild 3
Wannen-/Duschbad - Bild 4
Gäste-WC
Flur Richtung Zimmer 2
Detail Altbautür
Blick in die Jenaer Straße
Grundriss
   
   
Nebenkosten
292,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab sofort
Zimmer
5
Kaution
3 Kaltmieten
Baujahr
1910
Warmmiete
2.026,00 €
Wohnfläche
ca. 144,51 m²
Online-ID
2CU9P45
Kontaktdaten des Inserenten
MA Master Alliance Unternehmensberatung GmbH Immobilienvertrieb
Frau Sylvie Winckel
Scharnhorststraße 2A
10115 Berlin
Telefon: 030 / 280 46 121
Telefax: 030 / 280 46 122

Objekt

Zentral und urban gelegen, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße befindet sich die hier angebotene Wohnung.

Die Jenaer Straße ist über öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erschlossen; sie befindet sich zwischen den U-Bahnhöfen Berliner Straße (U7, U9) und Bayerischer Platz (U7, U4). Der Fußweg beträgt jeweils weniger als fünf Minuten.

Zum Ku'damm sind es lediglich drei U-Bahnstationen.

Zum Hauptbahnhof benötigt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 1/4 Stunde.

Auch die Geschäfte für die tägliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt, in der Berliner Straße, stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Zum Entspannen und Joggen eignet sich der Volkspark Wilmersdorf, der zu Fuß in zehn Minuten zu erreichen ist.

Die angebotene Wohnung liegt im Hochparterre und besticht durch ihre Großzügigkeit und die typischen Berliner Altbaumerkmale, wie hohe Räume, sehr dekorativen Deckenstuck, große Original-Doppelkastenfenster, historisches Eiche Parkett, Dielen, doppelflügelige Schiebetür zwischen den beiden vorderen Zimmern, etc.

Die Wohnung erstreckt sich über das Vorderhaus hinein in den Seitenflügel. Sie verfügt über eine Diele, fünf gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein tagesbelichtetes Wannen-/Duschbad, ein Gäste-WC sowie einen Balkon (Ostseite).

Im Rahmen der umfangreichen Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem:

- die historischen Doppelkasten-Holzfenster zur Vorderseite fachmännisch aufgearbeitet, ebenso die Zimmertüren sowie die sehr gut erhaltenen Holzfußböden
- hofseitig neue Fenster eingebaut
- die Wände gespachtelt/gestrichen
- ein neues Bad gestaltet (großformatige Wand-/Bodenfliesen, moderne Sanitärobjekte/Armaturen, Handtuchheizkörper), nebst Gäste-WC
- die geräumige Wohnküche verlegt und modern gefliest

Die Fenster sowie die Balkontür straßenseitig verfügen über Rollläden.

Die Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden.

Kellerabstellraum: nur falls vorhanden/verfügbar

Kaltmiete: EUR 1.734,00
Vorauszahlung Betriebskosten: EUR 192,00
Vorauszahlung Heizkosten: EUR 100,00
Gesamt: EUR 2.026,00

Kaution: 3 Kaltmieten

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben beruhen auf den Angaben der/des Eigentümer/s, eine Haftung ist ausgeschlossen, Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
empfehlen

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Straße
Jenaer Straße
Ort
10717 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot