Berlin
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer 4-Zimmer Balkonwohnung - Dielen, Parkett... (13156 Berlin)

4-Zimmer Balkonwohnung - Dielen, Parkett und Masterbad

Preis: 1.376,10 €

VPI - Erkerzimmer 
VPI - Erkerzimmer
Zimmer 3
Küchenspruch 2
Balkonzimmer
Balkon
Erkerzimmer
Hofzimmer
Flur
Dusche
Küche
Masterbad
Grundriss.jpg
Hausansicht 1
Fußboden Treppenhaus
Hausflur
Treppengeländer
Hausflur Deckenlampe
www.von-poll.com
CAP_1016_Von Poll Berlin
   
   
Nebenkosten
204,00 €
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
16115013
Geschoss
2
Zimmer
4
Kaution
4128,30 €
Baujahr
1905
Warmmiete
1.580,10 €
Wohnfläche
ca. 137,61 m²
Online-ID
2BD5R4B
Kontaktdaten des Inserenten
VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Lichtenrade
Herr Detlef Lorenz
Lichtenrader Damm 61
12305 Berlin
Telefon: +49 30 - 70 07 58 96 0
Mobil: +49 172 - 39 11 973
Telefax: +49 30 - 70 07 58 96 11

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem Eckgrundstück in guter, zentraler Lage in Berlin-Pankow (Niederschönhausen), nahe dem Brosepark und unweit von Pankow-Kirche und Schloß Schönhausen.
Öffentliche Einrichtungen, Ärzte und Praxen, eine Vielzahl von Einzelhandel der verschiedensten Colleur und Dienstleistungsunternehmen sind in der fußläufigen Umgebung vorhanden. Unterschiedliche Schulen und KITA`s sind in diesem besonders kinderfreundlichen Bezirk natürlich nicht weit entfernt.
Die Verkehrsanbindung mit dem Bus 107 und der Tramlinie M 1 ist sehr gut und damit auch die Weiterfahrt mit U- oder S-Bahn.
Das Objekt liegt direkt an der B 96a. Über die B 96 bzw. B 109 und auch der Autobahnzubringer (A 114) lassen auch die Verbindungen via Auto keine Wünsche offen.

Ausstattung

4 Zimmerwohnung mit Balkon, großer Wohnküche, Masterbad mit XXL Walk in Dusche.
Gasetagenheizung
Das Balkonzimmer mit aufgearbeiteten Dielen; ein Erkerzimmer mit altem, stilechten Schiffgraetparkett; das zweite Erkerzimmer und das Hofzimmer sowie der Flur mit neuem Echtholzparkett.
Masterbad und Flur mit Spot`s.

Objekt

Das Gebäude wurde um 1905 errichtet in der Form eines klassischen Berliner-Mietshauses allerdings auf einem höheren Niveau als normalerweise üblich.
1999 wurde das Gebäude einer kompletten Sanierung und Modernisierung unterzogen. Dabei wurde auch das Dachgeschoß ausgebaut der Dachstuhl neu gestellt und somit auch die Dämmung die Eindeckung mit Ziegeln neu hergestellt.
Darüber hinaus wurden die Stränge und dier Fassadenputz saniert. In einem Gaubenbereich die erforderliche Dämmung angebracht. Es wurden ferner neue Bäder eingebaut mit den dazu gehörenden Sanitärobjekten, die Doppelkastenfenster wurden größtenteils überarbeitet.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 116.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.

Stichworte

Nutzfläche: 140,00 m², Grundstücksfläche: 647,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 120.00, Distanz zur Grundschule: 450.00

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: gehoben, saniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
13156 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot