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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer 4 Zimmer, 2 Bäder, Balkon, Aufzug,... (10827 Berlin)

4 Zimmer, 2 Bäder, Balkon, Aufzug, Schöneberger Kiez; Erstbezug nach Sanierung, ab Dezember

Preis: 1.600,00 €

Grund riss WE rechtes VH 2. OG links 
Grund riss WE rechtes VH 2. OG links
1 Zimmer links zur Straße mit Balkon
2 Zimmer rechts zur Straße
2.1 Zimmer rechts zur Straße andere Perspektive
2.2 Ofen
3 Eingang und Flur Vorderhaus
4 Berliner Zimmer2
964_1139
5 Hinterer Flur zu Schlafzimmer Bad & Küche
6 Schlafzimmer mit Zugang Wannenbadezimmer
7 Wannenbadezimmer
7.1 Wannenbadezimmer
7.2 Wannenbadezimmer
8 Duschbadezimmer
8.1 Duschbadezimmer
8.2 Duschbadezimmer
11 Küche
   
   
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
(Heizkosten werden extern abgerechnet)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab Dezember
Geschoss
2
Zimmer
4
Kaution
4.800,00 €
Baujahr
1904
Warmmiete
1.800,00 €
Wohnfläche
ca. 141,00 m²
Online-ID
2C95N4A
Kontaktdaten des Inserenten
Nikolay Immobilien GmbH
Herr Nikolay
Hauptstraße 108
10827 Berlin
Telefax: 030 / 78 09 69 66

Objektbeschreibung

Besichtigungstermine können sehr kurzfristig vereinbart werden.

Kontakt: Thomas Nikolay, Handy: 0151 22 66 84 91
eMail: nikolaygebaeudeservice@hotmail.de

Den neuen Mieter erwartet eine schöne, helle und repräsentative 4-Zimmer-Altbau-Wohnung mit 2 Bädern, Balkon und Aufzug im Herzen
Schönebergs. Sie wurde mit aufwendigen Details frisch saniert und
modernisiert. So wurde die alten Türen vom Tischler aufgearbeitet und
passende Rahmen dazu gebaut, Zimmer mit alten Dielen neu
ausgestattet und abgezogen, Erstbezug nach Sanierung.
Elektroinstallationen und Rohre wurden erneuert. Mit Balkon.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage, die extrem günstige Verkehrsanbindung, der Mietpreis
sowie die komfortable Wohnungsausstattung sollten für Interessenten in
dieser Wohnungsgröße ein interessantes Angebot darstellen.

Aktuell wird das Haus wohnungsweise modernisiert.

Die angebotene Wohnung liegt im 2.OG und erstreckt sich vom rechten Vorderhaus bis zum rechten Seitenflügels (südseitig) und hat zwei
Eingangstüren (VH + SF). Im Seitenflügel befindet sich auch der Aufzug

Raumaufteilung

Die gut geschnittene Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

3 große repräsentative Zimmer (1 mit Erker, 1 mit Balkon),

1 MasterSchlafzimmer mit direktem Zugang zum Wannenbadezimmer,

Vorbereitung für eine Einbauküche in der Küche (Bereitstellung einer
Küchenspüle und Elektroherd, in Absprache kann der Mieter eine
Einbauküche einbauen und erhält dafür anteilig einen Zuschuss bis zu 1.500 € vom Vermieter),

Duschbadezimmer mit Oberlicht und Platz für eine Waschmaschine,

Wannenbadezimmer (nur zugängig vom Schlafzimmer),

2 Flure (Hängeboden im Flur – zusätzlicher Stauraum).

Die Wandflächen sind vollflächig gespachtelt, die Fußböden (mit Ausnahme des Bades) sind mit abgezogenen hellen Holzdielen oder Parkett ausgestattet.
Erstvermietung nach Modernisierung!
Aktuell wird das Haus wohnungsweise modernisiert.

Die angebotene Wohnung liegt im 2.OG des rechten Vorderhauses bis über den Seitenflügel hinweg.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine können sehr kurzfristig vereinbart werden.

Kontakt: Thomas Nikolay, Handy: 0151 22 66 84 91

eMail: nikolaygebaeudeservice@hotmail.de

Für eine komplette Wohnungsbewerbung benötigen wir folgende Unterlagen:
-Personalausweiskopie Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate bzw. für
Selbstständige/Freiberufler: Gewinnermittlung der letzten 3 Jahre)
-SchufaAuskunft
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-Selbstauskunft (beispielsweise zu finden auf der Internetseite:
http://www.nikolayimmobilien)
de/downloads/wohnungsbewerbung.pdf)

Sonstiges

-Staffelmiete: ca. 3% alle 2 Jahre; 5 Erhöhungen

-Kündigungsausschlussfrist von 2 Jahren

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Erstbezug, gehoben, renoviert, saniert
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Ort
10827 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot