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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Wohnen wie im Urlaub, grünes Kladow, EG,... (14089 Berlin)

Wohnen wie im Urlaub, grünes Kladow, EG, gute Anbindung, Ortseingang Kladow

Preis: 630,00 €

Wohnen wie im Urlaub 
Wohnen wie im Urlaub
Wohnen im Grünen
Blick in Wohnanlage
Parkettfußboden
Kinderzimmer
Flur
Blick ins Badezimmer
Badezimmer
Kladower Hafen
   
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten
97,50 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
019
Geschoss
1
Zimmer
3
Kaution
3 NKM
Baujahr
1968
Warmmiete
870,00 €
Wohnfläche
ca. 72,87 m²
Online-ID
2CS8J44
Kontaktdaten des Inserenten
Neumann Immobilien
Frau Barbara Neumann
Kindlebenstr. 27
14089 Berlin
Telefon: +49 30 36802278
Mobil: +49 152 31066173
Telefax: +49 30 36802279

Lage

Der Ortsteil Kladow ist ein ausgeprägtes Einfamilienhausgebiet mit altem Ortskern und liegt wunderschön eingebettet zwischen Havel, Groß-Glienicker See und Sacrower See unweit von Potsdam entfernt mit all seinen Kulturgütern.
Viele Freizeitmöglichkeiten z.B. für Wassersportler, Reiter, Golfer liegen in direkter Umgebung. Die Badestellen am Glienicker See und am Sacrower See laden zum Baden ein, die Havel und die neue Marina an der Havel mit Bootsliegeplätzen liegen nur fußläufig entfernt. Sportvereine für Kinder und Jugendliche sind zahlreich vorhanden, ein großer Abenteuerspielplatz findet sich in der Nähe der Imchenallee.

Eine 18-Loch-Golfanlage sowie der Kladower Hafen zeichnen den Ort aus. Die nahe gelegene Ritterfeldschule ist schnell zu erreichen. Des Weiteren finden Sie im Ort eine Waldorfschule, ein Gymnasium, mehrere Kitas, eine zweite Grundschule sowie für die internationale Ausbildung die Internationale Schule Villa Amalienhof (ISVA) in naher Umgebung.

Mehrere Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Anbindung Kladows an die Spandauer Altstadt (U-Bahn, S-Bahn, Fernbahnhof) mit ihrer historischen Fußgängerzone und den Spandau-Arcaden und nach Potsdam. Die Berliner City erreichen Sie in ca. 35 Minuten, die Potsdamer Innenstadt mit Holländerviertel in ca. 20 Minuten. Im Cladow-Center sowie im Ortskern sind alle Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute ärztliche Versorgung vorhanden.

Objektbeschreibung

Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss/ Hochparterre in einer sehr grünen und weitläufigen Wohnanlage, die sich durch alten Baumbestand, viele Grünflächen und verkehrsberuhigte Privatstrassen auszeichnet. Gelegen am Ortseingang von Kladow, grenzt die Wohnanlage direkt an den Golfplatz an. Das wunderschöne Gut Neukladow und der Uferwanderweg der Havel sind nur 5 Fußminuten entfernt.
Die Wohnung kann zum 01. Februar 2017 neu bezogen werden. Der Flur und alle 3 Zimmer wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Ebenso erfolgt der Einbau neuer Sanitärobjekte und Armaturen. Die Küche besitzt ebenfalls einen neuen Fliesenbelag. Einbauschränke bieten umfangreiche Ablagemöglichkeiten. Der großzügige Balkon bietet schöne Blicke in das weitläufige Gelände mit herrlichem Baumbestand.
Je nach Verfügbarkeit kann eine der zahlreich auf dem Gelände vorhandenen Garagen zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges

Nettokaltmiete (NKM): 630,00 Euro
Nebenkosten inklusive 97,50 Euro Heizkostenvorauszahlung: 240,00 Euro
Gesamtmiete: 870,00 Euro
keine Staffelmiete, 2 Jahre Mindestmietdauer
Kaution: 3 NKM
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 72,87 m²
Objektart: 3-Zimmer- Mietwohnung EG
Wohnungstyp: Etagenwohnung.
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Bezugsfrei ab: ab 01. Februar 2017
Haustiere: nach Vereinbarung
Balkon ja
Keller: ja
TV/ Internet/ Telefon: ja
Letzte Modernisierung: 2013
Ausstattungsqualität: gehoben

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
14089 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot