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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer ***Herrliches Loft mit Traumblick in den... (10965 Berlin)

***Herrliches Loft mit Traumblick in den Viktoriapark!!!***

Preis: 3.490,00 €

Der Blick in den Viktoriapark 
Der Blick in den Viktoriapark
Teil des Wohnbereichs
Der fantastische Blick...
Auf der Sonnenterasse
Detail Fenster
Der Küchenbereich
Blick Schlafen Richtung Wohnen
Blick aus dem Schlafenzimmer
Im Schlafzimmer
Im Bad
Der Waschtisch
Die Badewanne
Blick aus der Badewanne
Die Dusche
Detail raumhoher Spiegel
kleiner Flur
Detail Fenster
Im Raum 2
Detail Tür
Vor der Haustür...
Das Schinkeldenkmal
Das Haus
Im Weinberg vor der Tür
Weintrauben
Direkter Zugang zum Park
Im Park
Der Park direkt vor der Tür...
Der Wasserfall
Schultheiss Brauerei
   
   
Nebenkosten
458,00 €
Heizkosten
183,00 € (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
M_AW_01
Geschoss
1
Zimmer
3
Kaution
3 Nettokaltmieten
Wohnfläche
ca. 182,74 m²
Online-ID
2B48B46
Kontaktdaten des Inserenten
Content Immobilien GmbH
Frau Daniela Mäß
Kastanienallee 120a
13158 Berlin
Telefon: 030/88715566

Objektbeschreibung

Das traumhafte Loft befindet sich auf dem denkmalgeschützten Gelände der ehemaligen Schultheiss-Brauerei im beliebten Berlin-Kreuzberg.

Das Ensemble wurde liebevoll und sehr aufwendig saniert. Auf der Westseite grenzt das Gebäude unmittelbar an den beliebten Viktoriapark. Direkt vor der Haustür ist ein wunderschöner Weinberg angelegt und man hat, über einen gesicherten Zaun, direkten Zugang zum Park.

Lagebeschreibung

Das Quartier der Schultheiss-Brauerei ist eine gelungene Mischung aus alter Bausubstanz und modernem Wohnkomfort. Das nahezu autofreie Gelände mit gepflasterten Höfen, viel Grün und dem wunderschönem Weinberg ist eine Oase mitten in der Großstadt.

Nah am Kiez und doch ruhig. Das Quartier profitiert von seiner Lage unmittelbar am Rand des vor über 120 Jahren angelegten Viktoriaparks am Fuße des Kreuzbergs.

Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Perfekte Infrastruktur - 5 Minuten zu Fuß zur Bergmannstrasse !!!

Ausstattung

Direkt hinter der Eingangstür befindet sich die Garderobe. Über einige Stufen, die die Großzügigkeit des Lofts weiter unterstreichen, gelangt man in den Wohnbereich.

Dieser ist auf der Westseite zum Park ausgerichtet. Durch die großen bodentiefen Fenster, die sich als Faltglaswand komplett öffnen lassen, hat man das Gefühl, mitten im grünen Viktoriapark zu leben.

Die offene Küche ist im Wohnbereich integriert, die großzügige Sonnenterrasse auf der angrenzenden Seite lädt zum Verweilen ein.

Über eine große Schiebtür, bestehend aus 2 Elementen, die man komplett in die Wand schieben kann, gelangt man ist das Schlafzimmer. Von hier aus kommt man direkt in das sehr geschmackvolle Badezimmer. Aus der Badewanne kann man übrigens auf das Schinkeldenkmal im Viktoriapark sehen.

Der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Gäste-WC und der dritte Raum befinden sich auf der anderen Seite.

Die Highlights:

-sehr ansprechender Grundriss
-Vollholz-Parkettböden in allen Wohnräumen
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
-bodentiefe Fenster
-große Faltglaswand im Wohnbereich
-4 Meter Raumhöhe
-offene Küche, mit moderner Einbauküche nach Abstimmung
-modernes Dusch- und Wannenbad (en Suite)
-Gäste- WC
-Abstellraum mit Waschmaschinen-Stellplatz
-Sonnenterrasse
-trockener Kellerraum direkt neben der Eingangstür (optimal als HWR nutzbar)

SEHR HELL, SEHR GROSSZÜGIG, SEHR STIELVOLL UND MIT BLICK IN DEN VIKTORIAPARK.

Besichtigungstermine

Wir würden uns freuen, wenn Ihnen das Loft gefällt und wir es Ihnen „live“ zeigen können!

Rufen Sie uns an oder senden Sie eine Mail!

Vielen Dank für Ihr Interesse!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: Erstbezug, luxuriös
empfehlen

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Straße
Am Weinhang 9
Ort
10965 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot