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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Außergewöhnliche Qualität - umgeben von... (10117 Berlin)

Außergewöhnliche Qualität - umgeben von Kultur!

Preis: 2.850,00 €

Visualisierung mit Möbeln 
Visualisierung mit Möbeln
großes Wohn-Esszimmer...
... mit bodentiefen großen Fenstern
hochwertige Poggenpohl Einbauküche...
... mit Kochblock...
... und Tresen zum sitzen..
... und halb-offener Wand zum Wohnbereich
Ansicht Schlafzimmer mit Bad ensuite
edles Vollbad mit Naturstein
Hausansicht
   
Nebenkosten
450,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Erstbezug
Referenznummer
W-02351G
Geschoss
2
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
200,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Baujahr
2014
Warmmiete
3.300,00 €
Wohnfläche
ca. 151,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CWPS47
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Torstraße 220
10115 Berlin
Telefon: 030/20 37 80

Objektbeschreibung

*** Of course we also speak English! Please don’t hesitate to contact us and we will come back to you with all the information you need in English. ***

Das Gebäudeensemble wurde auf einem der letzten Grundstücke, die im historischen Stadtkern von Berlin für den privaten Wohnungsbau zur Verfügung stehen, errichtet. Kurfürstin Dorothea hat 1670 dieses landwirtschaftlich genutzte Gebiet nörd-lich der Lindenallee (Unter den Linden) in einem rechtwinkligen Straßenraster mit 150 Baugrundstücken abstecken lassen. Sie hat damit eine der ersten Stadtentwicklungen im modernen Sinne initiiert. Ab 1674 hatte ihre "Neustadt" dann bereits Stadt-recht und wird ab 1681 als erste Erweiterung südwärts über die Allee "Unter den Linden" bis zur Behrenstraße fortgeführt. Sie ist seitdem als Dorotheenstadt in Berlin bekannt. Dorothea´s Place - ein Neubauensemble, welches in einer ebenso reduzierten wie klaren Formsprache mit der aus unterschiedlichen Epochen stammende Umgebungsbebauung korrespondiert. Die drei Baukörper integrieren sich sensibel proportioniert in den historischen und städtebaulich bedeutsamen Raum. Das Wohngebäude Dorotheenstraße 14 ist Bestandteil des durch die Humboldt-Universität und das Maxim-Gorki-Theater geprägten Stadtraums, dass durch besonders großflächige Fensterflächen in seinem Charakter dem Typus „Loft“ ähnelt. Es wurden hochwertige Materialien und Ausführungen eingesetzt, die hinsichtlich ihrer Gewinnung, Verarbeitung und Funktion ebenfalls eine hohe Umweltfreundlichkeit aufweisen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur - von der UNESCO als Welterbe eingetragenen - Museumsinsel und erlaubt somit fantastische Ausblicke in das kurfürstliche Berlin. Die Nachbarschaft zu Kultur- und Wissenschaftsinstitutionen, zeitgenössischer Spitzenarchitektur einerseits und ein anspruchsvolles Ausstattungskonzept andererseits, bietet Persönlichkeiten, die sich hier eine eigene Berlin-Residenz als Lebenszentrum oder Refugium schaffen wollen, hochwertiges und repräsentatives Wohnen. Fußläufig im Umkreis von zwei bis zehn Minuten erreichbar sind die Deutsche Staatsoper, die Komische Oper, das Metropol Theater und das Konzerthaus am Gendarmenmarkt. Ergänzend tragen zur Lebensqualität der Wohnadresse "Dorothea‘s Place" die Einkaufsmöglichkeiten der Flagshipstores und Luxusmarken in der Friedrichstraße (Q206/ Lafayette), die angesagteste Gastronomie der Stadt (Borchard, Lutter&Wegner, Grill Royal, Vau, usw.) sowie die angrenzenden Spitzen-hotels wie das Adlon und das Hotel De Rome bei.

Ausstattung

- Parkettfußboden Räuchereiche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Bodenkonvektoren
- Großflächige, annähernd raumhohe Fenster mit Mehrscheiben-Isolierverglasung
und Schallschutz sowie Sonnenschutzverglasung
- hochwertige Holztüren
- Raumhöhe ca. 3 m
- Schiebetür zwischen Küche und Wohnbereich
- exklusive Einbauküche der Marke Poggenpohl mit Granitarbeitsplatte
(Elektrogeräte der Marke Miele, Induktionskochfeld)
- Modernes Vollbad en-suite mit
- Naturstein Travertin Noce
- separater, bodengleicher Dusche mit Sitzgelegenheit und Regenbrause sowie
massiver Glasabtrennung
- Waschtischablage Falper „Via Veneto“ aus Werk-stoff in dunkler Holzfarbe mit großem Wandspiegel
- Unterschrank Falper „Via Veneto“ wandhängend mit je zwei Schubladen
- Badewanne mit Brause- und Wannenmische „Ma-re“ sowie Handbrause
- Handtuchheizkörper
- Gäste-Duschbad mit Feinstein Porcellanato Leche
- Waschtischablage mit Verkleidung aus Glasmosaik „Velvet white“ und einem
Wandspiegel
- Dusche mit Sitzgelegenheit und massiver Glasab-trennung
- Handtuchheizkörper
- großzügiger Balkon im ruhigen Innenhof
- Hauswirtschaftsraum
- Intelligentes Haussystem (BUS-System), Fabrikat BuschJaeger
- Videogegensprechanlage
- Alarmvorbereitung (ein Anschluss pro Raum sowie im Zugangsbereich der
Wohnung)
- Wohnungseingangstüren mit einer Drei-Punkt-Sicherheits-Verriegelung und
Beschlag sowie Türspion
- Elektronisches Zustrittsystem
- Zentrale Wasserenthärtungsanlage
- Aufzug direkt in die Wohnung (und Tiefgarage)
- Treppenhaus: Bodenbelag und Treppengeländer aus Räuchereiche
- Tiefgarage mit Funkfernsteuerung

sonstige HInweise

Die an den Vermieter zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Fernheizung
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Erstbezug, luxuriös, Neubau, neuwertig
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Ort
10117 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot