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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer WBS Pflichtig!!! Am Ullsteinhaus - Große... (12109 Berlin)

WBS Pflichtig!!! Am Ullsteinhaus - Große Wohnküche mit Loggia - sofort bezugsfrei

Preis: 513,74 €

Balkon vorne rechte Seite 
Balkon vorne rechte Seite
Balkon vorne linke Seite
Balkonblick
Wohnzimmer a
Wohnzimmer b
Zimmer 2 a
Zimmer 2 b
Blick in die Küche
Küche a
Küche b
Küche Essplatz
Schmaler Balkon hinten
Hofblick aus Küche
Diele a
Diele b
Diele Abstellecke
Wannenbad
1-Durchgang zum Hof
1-Vorderhaus-Ansicht 2014
   
   
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
70,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschoss
6
Zimmer
2
Preis/ Stellplatz
50,00 €
Kaution
1.541,22 €
Baujahr
1986
Warmmiete
743,74 €
Wohnfläche
ca. 66,72 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BJUE4W
Kontaktdaten des Inserenten
INTER-REAL Grundstücks-GmbH
Frau J. Frenzel
Carmerstr. 6
10623 Berlin
Telefon: 030/31101-0
Telefax: 030/31101-133

Objektbeschreibung

Unsere gepflegte Neubau-Wohnanlage befindet sich direkt an der Ecke Mariendorfer Damm/Ullsteinstrasse, gegenüber vom Ullsteinhaus. Es handelt sich um ein abgeschlossenes Grundstück mit großer Gartenanlage mit Spielplatz. Eine Tiefgarage ist vorhanden und ein Stellplatz kann angemietet werden.

Trotz des Aufzug ist die Wohnung nicht ebenerdig zu erreichen. Man gelangt auf das Grundstück über Treppen von der Straße aus, der Aufzug fängt erst eine Treppe höher an und geht nur bis in das 5. Obergeschoss, so dass zur Wohnung im 6. Obergeschoss nur über eine weitere Treppe gelangt.

Lagebeschreibung

Zentrale sehr sonnige Lage, beste Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker im eigenen Haus, U-Bahn und Bus vor der Tür. In ca. 100 m Entfernung erreicht man das neue schöne Einkaufzentraum "Tempelhofer Hafen" mit zahlreichen Restaurants.

Raumaufteilung

Durch die Wohnungseingangstür gelangt man in eine Diele, die L-förmig bis zur Küche weiter geht.

Die beiden Wohnräume sind zum Mariendorfer Damm ausgerichtet und die Küche zur großen Hofanlage. Zur großen Terrasse gelangt man durch das Wohnzimmer.

Die Küche verfügt über einen weiteren, ganz schmalen französischen Balkon, einer etwas älteren aber gut erhaltenen Einbauküche und einem großen Essplatz.

Das Wannenbad ist innenliegend (ohne Fenster, mit Belüftungsanlage) und verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz. Warmwasseraufbereitung durch Strom (Durchlauferhitzer). Kabelanschluss ist inkl. Ein Keller gehört zur Wohnung dazu und ein extra Fahrradabstellraum ist ebenso vorhanden.

Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung wurde komplett gemalert. Sie ist sofort bezugsfrei.

Besichtigungstermine

Die Wohnanlage wurde für den Sozialen Wohnungsbau erbaut und somit benötigen wir für die Anmietung ein WBS für 2 Räume und somit auch für 2 Personen. Ein Ausnahmeantrag für die Vermietung ohne WBS ist seit dem 01.01.2016 nicht mehr möglich.

Besichtigungswünsche am Wochenende können nicht berücksichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Die rechtlichen Bestimmungen für einen Wohnberechtigungsschein finden Sie auf folgender Seite:

http://www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/mieterfibel/d e/mf_wbs.shtml

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wohnberechtigungsschein erforderlich
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: gepflegt, renoviert
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Straße
Mariendorfer Damm 11
Ort
12109 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot