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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer Praxis-, oder Bürofläche! (12557 Berlin)

Praxis-, oder Bürofläche!

Preis: 1.532,40 €

Objektansicht 
Objektansicht
Frontansicht
Straßenansicht
Grundriss Büro
Grundriss Keller
   
Nebenkosten
199,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
HAM 2144
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
2
Kaution
3 NKM
Preis/m²
9,04 €
Baujahr
2002
Warmmiete
1.731,40 €
Online-ID
29MPM4E
Kontaktdaten des Inserenten
Hamkon Hausverwaltungen & Immobilien
Frau Sandra Wälisch
Alt-Köpenick 22
12555 Berlin
Telefon: 030 / 654 866 -10
Mobil: 0177 / 654 866 0
Telefax: 030 / 654 866 -11

Stichworte

Nutzfläche: 191,55 m², Gesamtfläche: 191,55 m², Bürofläche: 191,55 m², Verkaufsfläche: 70,00 m², Wohnungsnr.: 10151-24

Kurzbeschreibung

Gewerbefläche in zentraler Lage nahe der Köpenicker Altstadt und dem S-Bhf. Spindlersfeld. Die Gewerbefläche eignet sich aufgrund der Lage im Erdgeschoss auch sehr gut als Artztpraxis, evtl. Kitatagesstätte oder als diverse Büroeinheit. Die Fortführung einer Gastrononomieeinheit mit schlüssigem Konzept (kein Imbiss oder Außerhausverkauf) ist ebenfalls gewünscht.

Lage

Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür und der S-Bhf. Spindlersfeld ist fußläufig in 2 min erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Tankstelle (Minol) und ein Einkaufsmarkt Kaisers. Die Köpenicker Altstadt ist fußläufig in 5 min zu erreichen.

Ausstattung

Diese Gewerbeeinheit wird zur Zeit als Gastronomie genutzt. Die Gewerbefläche eignet sich aufgrund der Lage im Erdgeschoss auch sehr gut als Artztpraxis, evtl. Kitatagesstätte oder als diverse Büroeinheit. In Absprache mit den Eigentümern sind evtl. erforderliche Umbauarbeiten möglich. Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage in einem sehr gepflegten sanierten Altbau. Eine zusätzliche Kellerfläche mit ca. 77,98 m² ist vorhanden. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Objekt

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2002 aufwendig saniert und bildet mit seiner Glaskuppel einen Blickfang in dieser Straße. Durch die zentrale Lage haben Sie einen guten Anschluss in die Berliner Innenstadt und in die grüne Umgebung rund um Köpenick. In dem Haus befindet sich weiterhin ein Lotto Totto Laden.

Sonstiges

Zu der angegebenen Nettokaltmiete ist die gesetzliche MwSt in Höhe von 19% noch hinzuzurechnen. Die Fortführung einer Gastrononomieeinheit mit schlüssigem Konzept (kein Imbiss oder Außerhausverkauf) ist gewünscht. Die Räumlichkeiten eigenen sich auch sehr gut als Ladengeschäft, Arztpraxis, Büroräume etc.,. Besichtigungen sind bitte nur in Abstimmung mit der Hamkon GmbH durchzuführen.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Zustand: Standard
empfehlen

Kontakt


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Straße
Oberspreestr. 148
Ort
12557 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot