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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer #Historisch, mit inspirierender Energie,... (14059 Berlin)

#Historisch, mit inspirierender Energie, Wanne & Terrasse - Erstbezug!

Preis: 1.048,00 €

Großzügig und sonnig 
Großzügig und sonnig
Denkmalgeschützt und saniert
Straßenseitige Fassade
Hereinspaziert
Licht und hell
Die moderne Einbauküche
Immer frische Vitamine
Ihr Freiluft-Wohnzimmer
Gemütliches Schlafzimmer
Modern, mit Wanne
Regendusche inklusive
Ein Schloss als Nachbar
Der Grundriss
ZIEGERT-Shop Charlottenburg
   
   
Nebenkosten
210,00 €
Heizkosten
60,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
29605
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
2
Kaution
3144,00 €
Preis/m²
14,32 €
Baujahr
1900
Warmmiete
1.258,00 €
Wohnfläche
ca. 73,20 m²
Online-ID
2BGZD4N
Kontaktdaten des Inserenten
Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Firma ZIEGERT - Ihr Makler in Berlin!
Schlüterstraße 54
10629 Berlin
Telefon: +49(30) 880353 568
Telefax: 030-880 353-33

Lage

Im Wohnquartier JOLI COEUR zu wohnen bedeutet, nach wenigen Schritten durch den Schlosspark zu flanieren, aber auch andere Ziele schnell erreicht zu haben: Diverse Buslinien und der S- Bahnhof Westend (Ringbahn) befinden sich in fußläufiger Entfernung, und Autofahrer sind nach nur 2 Minuten auf der Stadtautobahn A100 unterwegs.

Während die Nachbarschaft von Schloss Charlottenburg und seines malerischen Parks eine erhabene Gelassenheit bietet, tobt, nur einen Katzensprung entfernt, rund um Kurfürstendamm und Savignyplatz der Großstadttrubel. Von individuellen Designerläden über Einkaufspassagen bis zum KaDeWe und von grünen Plätzen über verschiedene Seen bis zum ausgedehnten Waldgebiet: in diesem klassischen Westberliner Stadtteil kommen Genießer jeglicher Lebensart voll auf ihre Kosten!

Ausstattung

+ Erstbezug

+ große West-Terrasse (ca. 26,38 qm)

+ geräumiger Wohn-, Koch- & Essbereich (ca. 30,32 qm)

+ Masterbad mit Dusche und Wanne

+ hochwertige Einbauküche, voll ausgestattet (Ceranherd, Geschirrspüler, Kühlschrank)

+ Echtholzparkett

+ bodentiefe Isolierfenster

+ Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss)

+ eigener Kellerraum

+ Videogegensprechanlage

+ barrierefreier Aufzug

+ autofreies, grünes Gelände

+ Wohnen im sanierten Denkmal

+ denkmalgeschützter Park mit altem Baumbestand

+ ideale Lage, direkt zwischen Schlosspark Charlottenburg und S-Bahnhof "Westend"

Objekt

Diese Wohnung im Erstbezug befindet sich in einem denkmalgerecht sanierten Westflügels einer alten Backsteinklinik. So blieb der Charme des historischen Prachtbaus erhalten. Geichzeitig wird mit einem optimalen Grundriss und hochwertiger Ausstattung eine moderne Wohnqualität geschaffen, die auch sehr hohen Ansprüchen gerecht wird.

Die hier angebotene Wohnung hat einen offenen Wohn-, Koch- & Essbereich, von dem aus ein Terrassenzugang direkt an die Sonne führt. Auch das Schlafzimmer hat einen Zugang zu der über 26 qm großen West-Terrasse. Zu den weiteren Vorzügen zählen ein komfortables Wannen- & Dusch-Bad, der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Parkettböden und bodentiefe Rundbogenfenster.

Auf dem historischen Areal der ehemaligen Pulsklinik entsteht direkt neben dem Schloss Charlottenburg das Wohnensemble JOLI COEUR. Hier verbinden sich denkmalgeschützte Gemäuer auf kreative Weise mit moderner Architektur zu einer Schönheit, die Herzen berührt Ein besonderes Highlight sind die denkmalgeschützten und autofreien Außenanlagen mit altem Baumbestand.

Für weitere Informationen sowie die Übersendung eines ausführlichen Exposés und einen Besichtigungstermin steht Ihnen das ZIEGERT-Vermietungsteam gern zur Verfügung.

Sonstiges

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Die monatlichen Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Es wird eine Staffelmiete von 2% pro Jahr vereinbart.

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Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr mit einer Berfristung auf 5 Jahre.

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Unser Vermietungsteam steht für Ihre Fragen oder Besichtigungstermine gerne zur Verfügung:

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Stichworte

Nutzfläche: 73,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), neuwertig
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Straße
Sophie-Charlotten-Straße 115
Ort
14059 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot