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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer Dachterrasse zur Mitnutzung - Wintergart... (12247 Berlin-Lankwitz)

Dachterrasse zur Mitnutzung - Wintergarten - französischer Balkon

Preis: 698,00 €

Gartenterrasse 
Gartenterrasse
Objektansicht
Hausflur
Etagenflur
Wohnungseingang
Küche
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Wintergarten
Fensterausblick
Wintergarten
Zimmer 2
Austritt
Wannenbad
Diele
unverbdl. Darstellung
   
   
Nebenkosten
210,00 €
Bezug
sofort
Warmmiete
998,00 €
Wohnfläche
ca. 70,02 m²
Heizkosten
90,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
1737
Geschoss
2
Zimmer
2
Preis/ Stellplatz
60,00 €
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Baujahr
1990
Stellplätze
1
Online-ID
29LBP4L
Kontaktdaten des Inserenten
EB REAL ESTATE GmbH
Herr Uwe Fahnert
Lietzenburger Straße 95
10719 Berlin
Telefon: +49 30 754498421
Telefax: +49 30 754498490

Lage

Der Gebäudekomplex befindet sich im Zentrum des Berliner Stadtteils Lankwitz, welcher im Süd-Westen von Berlin gelegen ist. Das Objekt ist das Eckgebäude einer Blockrandbebauung die sich entlang der Kaiser-Wilhelm-Straße, Ecke Paul- Schneider-Straße zieht. Mit einer Entfernung von 12 km vom Berliner Stadtkern ist das Zentrum mit dem Auto in nur 30 Fahrminuten zu erreichen. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle. Durch die 10 Gehminuten entfernte S- Bahnstation Lankwitz besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Stadtverkehr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die 1906 errichtete Dreifaltigkeitskirche, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Entlang der Kaiser-Wilhelm- Straße sind viele Restaurants, Cafés und Geschäfte vorzufinden. In wenigen Gehminuten ist ebenfalls der Gemeindepark von Lankwitz zu finden, welcher eine grüne Oase zum Entspannen und Spazieren bietet.

Objektbeschreibung

Das um 1990 errichtete Gebäude wurde als Gewerbe- und Wohnhaus errichtet und wird seither als solches genutzt. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befinden sich auf einer Gesamtmietfläche von ca. 1.070 m² derzeit 7 vermietete Ladenlokale (Apotheke, Alpen Eis, Commerzbank, Ernsting´s Family, Optiker Tamcke, Pflegedienst und Ballettschule). Weitere Büroeinheiten im Objekt wurden an Anwälte und stille Dienstleister vermietet. Auf der übrigen Mietfläche des Haupt- und Nebengebäudes sind 18 Wohnungen untergebracht. Der Gebäudekomplex besitzt drei nicht miteinander verbundene Hausaufgänge. In den Aufgängen der Kaiser-Wilhelm-Straße 81 und 81 A sind zudem Aufzugssysteme vorhanden, welche das Untergeschoss (Tiefgarage und Mieterkeller) bis in das 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) miteinander verbinden. Das Dach des Nebengebäudes dient als Dachterrasse und ist vom Hauptgebäude aus für alle Mieter nutzbar. Die Dachterrasse beinhaltet einen Grün- und Pflanzenbereich, sowie Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten.

Ausstattung

Eine lebhafte Wohngegend, ruhige Lage innerhalb des Wohnobjekts und zeitgemäße Ausstattung prägen den Charakter der Wohnungen.

- Anzahl der Zimmer 2
- gefliestes Wannenbad
- gebrauchte Einbauküche
- Laminatboden im Wohnbereich
- Fliesenboden im Wannenbad
- PVC Boden in der Küche
- Wintergarten
- französischer Balkon
- Kabelanschluss
- Warmwasserzähler
- bepflanzte und mit Sitzgelegenheiten versehene begehbare Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Keller bei Verfügbarkeit im Objekt
- Personenaufzug
- Gaszentralheizung

Sonstiges

Auf Wunsch können Sie separat in der Tiefgarage einen Stellplatz anmieten.

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Dachterrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Straße
Kaiser-Wilhelm-Straße 81a
Ort
12247 Berlin-Lankwitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot